РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774 /2025 по исковому заявлению ФИО2 ФИО17 кызы к ФИО6, ФИО5 о признании сделки недействительной, об установлении факта принятия наследства.

УСТАНОВИЛ :

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к ФИО6, ФИО5 о признании сделки недействительной, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, ссылаясь на следующее.

Истица является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ФИО3, а также его наследницей по закону.

В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, полагала, что фактически приняла наследство, управляя имуществом наследодателя. После смерти мужа проживала в указанном доме, поддерживала в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги, выполнила ремонтные работы. Все указанные действия подтверждают намерение и фактическое принятие наследства.

В мае 2025 года истица обратилась к нотариусу ФИО13 о вступлении в наследство за умершим супругом на земельный участок и расположенный на нем дом по адресу: <адрес>. Кадастровый №, которые принадлежат на праве совместной собствнности истице и ее покойному мужу, на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ помощник нотариуса сообщила истице, что она не сможет вступить в наследство в связи с тем, что указанный земельный участок и расположенный на нем дом подарены ее покойным супругом их внукам.

Истица вступила в брак с ФИО16 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица с супругом на совместно нажитые деньги в сумме 7500 000 рублей, приобрели по договору купли-продажи (купчая) земельный участок с расположенным на нем целым жилым домом, заверенному у нотариуса <адрес> ФИО13 Сделка была зарегистрирована на одного супруга.

В данном доме они проживали до смерти супруга. После его смерти истица проживает в не, зарегистрирована по данному адресу, несет расходы на коммунальные услуги.

О том, что муж собирался дарить земельный участок и дом, она не знала, согласия своего не давала. После смерти мужа не предполагала, что была проведена какая –нибудь сделка. Истица всегда была против продажи семейного дома. Данный вопрос обсуждался с мужем, при дочери, сыне и его жене.

В связи с чем истица обратилась с требованиями с учетом уточнений признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 2923,10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под приусадебный участок, и объект индивидуального жилищного строительства (кадастровый №), назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № –недействительным.

Применить последствия недействительной сделки, вернуть в наследственную массу за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ФИО3 земельный участок общей площадью 2923,10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под приусадебный участок, и объект индивидуального жилищного строительства (кадастровый №), назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №; Установить факт принятия ФИО2 ФИО17 кызы наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО16 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 2923,10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под приусадебный участок, и объект индивидуального жилищного строительства (кадастровый №), назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2 ФИО17 кызы, право собственности на 2/3 доли в праве (? доля в праве как переживший супруг и 1/6 доля в праве в порядке наследования) на земельный участок общей площадью 2923,10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под приусадебный участок, и объект индивидуального жилищного строительства (кадастровый №), назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности ( доля в праве 1/6 ) в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2923,10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под приусадебный участок, и объект индивидуального жилищного строительства (кадастровый №), назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности ( доля в праве 1/6 ) в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2923,10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под приусадебный участок, и объект индивидуального жилищного строительства (кадастровый №), назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец и ее представитель ФИО11 не явились, ходатайствовали о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО11 заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения согласно доводов, изложенных в иске.

Законный представитель ответчиков ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 кызы, в судебное заседание не явилась, судом приняты надлежащие меры к ее извещению. о слушании настоящего дела надлежащим образом извещена, о чем свидетельствует уведомление. Об уважительности своей неявки суд не уведомила.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просила рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против вынесения заочного решения, о чем сообщил в исковом заявлении.

Третье лицо, привлеченная к участию в деле на основании определения суда ФИО4, которая в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, ранее в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала в полном объеме, указала, что в права наследования не вступала, отказывается о причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу своей матери ФИО2 кызы.

Третье лицо нотариус ФИО13 обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего делав ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если доли не определены, то право совместной собственности, принадлежащее супругам, представляет собой право общей собственности без определения долей в праве собственности (ст. 244 Гражданского кодекса РФ).

При этом не имеет правового значения на кого из супругов зарегистрировано принадлежащее им совместно нажитое имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Отношения владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов урегулированы ст. 35 Семейного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Исключение из данного правила содержится в п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, согласно которому необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга требуется для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке.

В силу положений абзаца 2 пункта 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга по его требованию в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Супруг, чье согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

По правилам пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). По смыслу названных законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.

В силу положений пунктов 2, 4 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО17 кызы и ФИО16 ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.22).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ФИО3 приобрел в собственность земельный участок общей площадью 2923,10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под приусадебный участок, и объект индивидуального жилищного строительства назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ( л.д.24). На основании которого было выдано свидетельство на имя ФИО9 ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ФИО3 умер.

После его смерти открыто наследственное дело нотариусом ФИО13

Согласно информации, предоставленной нотариусом ФИО13 из наследственного дела № года наследниками являются супруга ФИО2 ФИО17 кызы, внучка ФИО5( по праву представления); внучка ФИО6 (по праву представления);

дочь наследодателя ФИО4. Наследственное имущество состоит из: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Установлено, что спорное имущество земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> ___- находится в собственности несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО16 ФИО3 ( даритель) и законным представителем несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- ФИО7 кыза.

Договор заключен в простой письменной форме.

Согласно реестрового дела предоставленного по запросу суда на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес> не имеется письменного согласия супруги ФИО16 ФИО3- ФИО2 ФИО17 кызы.

Установлено, что ФИО2 ФИО17 кызы с по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении.

При этом согласно договора дарения ( п.6) отчуждаемое имущество свободно от прав третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отмене сделки дарения, заключенной между ФИО14 ФИО3 и прекращении права ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Поскольку, требуя отмены и возвращения имущества в ее собственность истица просит определить ее долю в указанном имуществе, суд исходя из норм ст. 244 Гражданского кодекса РФ, ст. 33 - 35 Семейного кодекса РФ определить доли в указанном имуществе супругов ФИО16 ФИО3 и ФИО2 ФИО17 кызы равными.

Соответственно суд приходит к выводу, что включению в наследственную массу подлежит ? часть спорного жилого дома и земельного участка находящиеся на дату смерти наследователя в его собственности.

Соответственно требования истца признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый № –недействительным и применение последствий недействительной сделки, и возврате в наследственную массу за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Также полежат удовлетворению требования истца об установлении факта принятия ФИО2 ФИО17 кызы наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО16 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на ? доля в праве как переживший супруг и 2/3 доля в праве в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Суд находит необходимым признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) в порядке наследования (по праву представления) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) в порядке наследования (по праву представления) на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309007:202, общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> назначение: жилое, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования ФИО2 ФИО17 кызы удовлетворить частично.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2923,10 кв.м., и объекта индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 166,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>–недействительным.

Применить последствия недействительной сделки, вернуть в наследственную массу за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>;

Установить факт принятия ФИО2 ФИО17 кызы наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО16 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2923,10 кв.м., и объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 166,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО17 кызы, право собственности на ? долю в праве как переживший супруг и 2/3 доля в праве в порядке наследования) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности ( доля в праве 1/6 ) в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 2923,10 кв.м., и объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 166,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о собственниках.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.