УИД - 05RS0013-01-2025-000038-91
Дело №2-278/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 14 апреля 2025 года
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исакова А.М., при секретарях Сулеймановой К.С., Селимовой К.Д., Ибрагимовой З.М., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес> ФИО3, представителя третьего лица Администрации муниципального района «Дербентский район» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дербенте РД гражданское дело №2-278/2025, по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>, о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5 земельного участка, признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении земельного участка,
установил:
13.01.2025 в Дербентский районный суд РД поступило вышеуказанное исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>, в обоснование которого указано, что 11.08.2008 умерла его мать ФИО5, после смерти которой осталось имущество в виде земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, закрепленное за наследодателем решением Белиджинской сельской администрации Дербентского района РД от 18.03.1994 №.
Право собственности на земельный участок наследодатель при жизни зарегистрировать не успела. В Администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> книги на бумажных носителях не сохранились.
28.10.2024 истец обратился в МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Однако ему направлено уведомление об отказе в связи с тем, что документ органа местного самоуправления не обладает необходимыми реквизитами, придающими ему юридическую силу и соответственно не может являться надлежащим правоустанавливающим документом.
Вследствие указанных обстоятельств не представляется возможным оформить наследственные права на земельный участок в собственность, в связи с чем возникла необходимость обращения суд с настоящим иском.
Он фактически принял наследство, поскольку в 2008 году построил жилой дом на земельном участке, своевременно оплачивает земельный и имущественный налоги, вносит платежи за ЖКУ, ведет личное подсобное хозяйство на указанном земельном участке.
На основании изложенного истец просит суд, включить в наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО5, умершей 11.08.2008 земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на вышеуказанный земельный участок; внести сведения в ЕГРН о границах земельного участка.
Представитель истца по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их на основании доводов отраженных в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации СП «<адрес>» ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал, при этом пояснил, что представить суду похозяйственные книги о принадлежности земельного участка ФИО5 не может, так как они не сохранились.
Представитель третьего лица администрации МР «Дербентский район» ФИО4 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как доказательств предоставления земельного участка наследодателю истцом не представлено, так же, как и землеотводных документов.
Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район», надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.
В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц
Суд выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого письменного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, согласно представленной суду копии выписки из решения Белиджинской сельской администрации Дербентского района № от 18.03.1994, ФИО6 Пери для строительства индивидуального жилого дома выделен земельный участок площадью 0,08 га, за счет земель Белиджинской сельской администрации. В представленной выписке указано, что до получения у главного архитектора района строительного паспорта и регистрации его в сельской администрации начинать строительство здания запрещено.
Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного 15.09.2008, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла 11.08.2008, о чем Администрацией <адрес> составлена запись акта о смерти № от 15.09.2008.
После смерти ФИО5 остался единственный наследник – ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии №, выданное Белиджинским поселковым советом Дербентского района ДАССР).
Согласно справке № от 10.03.2025, выданной Главой администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО3 в информационной система «ПАРУС» администрации с/п «<адрес>» имеются сведения, что за ФИО1 числится земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: № район, <...>, предоставленный на основании выписки из решения Белиджинской сельской администрации Дербентского района № от 18.03.1994.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, выданной Главой администрации МО «<адрес>» <адрес> ФИО3, за ФИО1 значится жилой дом, год постройки 2002, общей площадью 128 кв.м. и земельный участок площадью 0,08 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Из уведомления Дербентского межрайонного отдела Управления Росреестра по Республике Дагестан № от 31.10.2024 следует, что ФИО12 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что имеются несоответствия представленных документов требованиям установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.
Архивной справкой от 22.01.2025 № установлено, что решение Белиджинской сельской администрации Дербентского района № от 18.03.1994 в архив Администрации МР» Дербентский район» не поступало. В похозяйственных книгах Белиджинского сельского совета народных депутатов Дербентского района ДАССР за 1980-1982 г.г. ФИО6 Пери не значится.
Более того, среди представленных в суд Архивным отделом администрации МР «Дербентский район» документов, поступивших в архив с 28.01.1994 по 23.02.1994 имеются протокол собрания жителей <адрес> от 23.02.1994; распоряжение № от 04.02.1994 Белиджинской сельской администрации <адрес> о запрете проведения незаконных, несанкционированных собраний, сборищ, митингов; распоряжение № от 28.01.1994 Белиджинской сельской администрации Дербентского района РД.
Вышеуказанные, установленные при рассмотрении дела обстоятельства не позволяют суду принять решение основанное на представленных суду истцом копии выписки из решения Белиджинской сельской администрации Дербентского района № от 18.03.1994, а также, имеющейся в материалах дела выписке из похозяйственной книги № от 07.03.2025, которая по форме не отвечает требованиям, установленным Приказом Росреестра от 25.08.2021 № "Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" и по своей сути выпиской из похозяйственной книги не является. Указанные документы суд признает недопустимыми доказательствами. Других доказательств, подтверждающих возникновение у наследователя права на земельный участок, истцом не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме, так как последним не представлено достоверных документов, подтверждающих возникновение права собственности у наследодателя ФИО5 на земельный участок, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № к Администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>, о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5 земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок; внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении указанного земельного участка, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М. Исаков
Решение в окончательной форме принято 24.04.2025.