Дело № 2-408/2023
УИД 13RS001-01-2023-000522-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Кемля 17 ноября 2023 г.
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе
судьи Куркина Д.П.,
при секретаре Капитоновой О.А.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Буренковой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что в его собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают он, его супруга ФИО9 и сын ФИО10 Также в доме зарегистрирована, но не проживает с 2006 г. его дочь, Денискина (до замужества ФИО1) Л.А. В доме вещей ответчика нет, препятствий в проживании ответчику не чинилось, она длительное время не появляется и попыток вселиться не предпринимает. Семейные отношения они не поддерживают, совместного бюджета не ведут, ответчик расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.
С учетом изложенного истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме указала, что давно по месту регистрации не проживает, не возражает против удовлетворения иска.
В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие неявившегося лица.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, заключение помощника прокурора полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются собственностью ФИО1 (л.д. 5-8).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> в указанной доме зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). Аналогичные данные указаны в выписке из похозяйственной книги по состоянию на 17 июля 2023 г. (л.д.10-11).
Согласно справке администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 1 ноября 2023 г. ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. С 2006 г. по данному адресу не проживает. Сведениями о фактическом месте проживания администрация не располагает (л.д. 25).
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.
Разрешая требования иска, исходя из соблюдения требования закона о соблюдении прав обеих сторон возникшего спора, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик в доме, принадлежащем ФИО1 длительное время не проживает, собственник дома обязательств перед ответчиком о предоставлении жилого помещения для проживания не имеет. Оснований полагать, что непроживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении является вынужденным, нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 7 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принятие судом решения о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Д.П. Куркин
Решение в окончательной форме составлено 20 ноября 2023 г.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Д.П. Куркин