РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 04 декабря 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при участии помощника Бутырского прокурора адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5452/2024 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, взыскании денежных средств в качестве убытков за пользование служебным помещением за период с 18.08.2023 по 14.06.2024

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является служебным (отнесено к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ), было предоставлено на основании решения командования Военной - академии имени фио ФИО2 и членам его семьи.

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находящееся в собственности адрес, не имея на то надлежащих правовых оснований, занимают ФИО2 и члены его семьи.

Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, указала, что семья фио не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, спорное жилое помещение является служебным и предоставлялось лишь на время обучения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании против иска возражали, указывая, что спорная квартира не является служебным жильем, а ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения, иного жилья у ответчиков нет.

В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения требований в части выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 из спорной квартиры, суд приходит следующим выводам.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 92, 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, они предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

Согласно статье 5 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 13 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 и члены его семьи были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании ордера от 4 октября 1993 года №6/2295, выданного Холзуновской фио РФ, в связи с прохождением ФИО2 военной службы, на период обучения до 7 сентября 1995 года.

В жилое помещение были вселены члены семьи ФИО2 – ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2

Из копии ордера от 4 октября 1993 года №6/2295 следует, что вселение ФИО2 произведено на период обучения сроком до 7 сентября 1995 года.

Жилое помещение – квартира № 52 в доме 2 корпус 1 по адрес в адрес находится в собственности Российской Федерации, оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» (с 25 августа 2015 года).

В настоящее время в жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2

21 мая 2001 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в связи с тем, что брак с ФИО1 был прекращен.

Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда адрес от 16 мая 2017 года, в удовлетворении требований ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, было отказано.

ФГАУ «Росжилкомплекс» направлял ответчикам требование об освобождении жилого помещения, однако указанное требование было оставлено без внимания.

Согласно статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», право на жилищное обеспечение по адрес Российской Федерации имеют военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, граждане, уволенные с военной службы, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, и военнослужащие, увольняемые с военной службы после 01 января 2005 года.

В силу п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 1053 от 29.12.2018 года "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно пп. "м" п. 2 вышеуказанного Постановления Правительства РФ Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является служебным, находится в собственности Российской Федерации, оперативном управлении, сведений об изменении статуса помещения не имеется, Решения об исключении спорной квартиры из специализированного жилищного фонда и передаче в муниципальную собственность компетентным органом не принималось, перевод (исключение) не был осуществлен, в муниципальной собственности квартира не находится, доказательств обратного не представлено.

Как установлено судом, решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения как лицу, признанному в установленном порядке имеющему право на обеспечение жилым помещением на условиях договора социального найма, не принималось. Спорное жилое помещение было предоставлено семье фио на основании служебного ордера для временного проживания в период трудовых отношений с Министерством обороны РФ.

Жилое помещение имеет статус служебного жилья и Министерство обороны РФ было уполномочено принимать решение о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Учитывая, что квартира в настоящее время является служебной, статус жилого помещения не изменен, было отказано в праве пользования жилым помещением на условиях социального найма, тем самым законных оснований для занятия данной квартиры не имеется.

Между тем, суд пришел к выводу, что не подлежат удовлетворению требования о взыскании в пользу Минобороны РФ сумма за незаконное использование за период с 18 августа 2023 года по 14 июня 2024 года спорного жилого помещения, в отсутствие доказательств причинения таких убытков по вине ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Признать фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяИгнатова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19 марта 2025 года.