УИД - 31RS0004-01-2025-000723-94 2-647/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2025 года город Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гридневой Е.В.,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Валуйской ЦЮК Рыжкова П.Н., заместителя Валуйского межрайонного прокурора Боденко А.Н.,
в отсутствие истца ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в доме зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО3
Истец просит прекратить право пользования ответчика домом расположенным по вышеуказанному адресу.
Истец в судебном заседании требования поддержал.
Ответчику в связи с не проживанием его по месту регистрации и отсутствием информации о месте проживания, судом назначен адвокат Рыжков П.Н., который иск не признал, обосновав тем, что не знает позицию ответчика по делу.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к следующему.
На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается решением суда и выпиской из ЕГРН (л.д. 7,8).
Из пояснений истца следует, ответчик приходится сыном (от предыдущего брака) её супруга умершего 25.01.2017 г., в спорном домовладении ответчик не проживает с 2005 г., его личных вещей в доме нет.
По электронному запросу суда, из МВД России поступила информация о регистрации ответчика с 20.12.2002 г. по адресу: <адрес> (л.д. 21). Справкой Казинской территориальной администрации подтверждается, что ФИО3 по адресу регистрации не проживает с 2005 г. (л.д. 7).
В судебном заседании были опрошены свидетели со стороны истца: ФИО4 и ФИО1 (односельчане истца), которые пояснили, что ответчик в спорном доме истца с 2005 года не проживает, выехал в неизвестном направлении. Каких-либо контактов у истца с ответчиком нет, в доме истца личных вещей ответчика нет.
Показания свидетелей суд признает относимыми и допустимыми доказательствами, не оспоренными представителем ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно иди преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Сохраняя регистрацию в доме и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Членом семьи истца не является.
Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца в части прекращения права ответчика пользованием жилым помещением обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
Судья:
Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.