Дело №2-443/2023
63RS0028-01-2023-000280-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года с.Сергиевск
Сергиевский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Носковой О.В.
при секретаре Стрельцовой М.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследовании,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обосновании исковых требований указано, что мать истца ФИО2 проживала в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. ФИО1 является единственным наследником ФИО2 К нотариусу он не обращался, но фактически принял наследство: живёт в доме, несёт расходы на его содержание, пользуется земельным участков. В настоящее время возникла необходимость оформить дом и земельный участок, но в связи с тем, что пропущен срок принятия наследства, ФИО1 вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании не явились:
представитель истца ФИО3 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ), поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью и просить удовлетворить (л.д.55-56),
представитель ответчика администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский, поступило ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя администрации (л.д.48).
Изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено и следует из материалов дела, что матерью ФИО1 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).
ФИО2 была зарегистрирована и проживала в <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг из администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский с 2013 г. по 2022 г. (л.д.52-53).
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1401005:9790 площадью 2428+/-17 кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями из ЕГРН (л.д.11,50-51).
Право собственности на жилой дом за ФИО2 зарегистрировано не было, однако жилой дом площадью 47,2 кв.м. со ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учёте с кадастровым номером 63:31:1405007:109 (л.д.49).
Распоряжением администрации муниципального района Сергиевский №р от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером 63:31:1405007:109 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) и земельному участку с кадастровым номером 63:31:1401005:9790 (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) расположенным в <адрес> изменён адрес на: <адрес> (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.40).
Судом установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 является сын ФИО1, который в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался.
Суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти своей матери, похоронив её и распорядившись имуществом.
В соответствии с абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Пунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Принимая во внимание, что ФИО2 пользовалась и домом, находящимся на земельном участке, который был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, что истец ФИО1 является наследником ФИО2, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 63:31:1405007:109 площадью 47,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1401005:9790 площадью 2428+/-17 кв.м., отнесенный к землям населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома и земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированной решение составлено 23 мая 2023 года.
Председательствующий: О.В. Носкова