УИД 28RS0008-01-2022-000991-75

Дело № 2-653/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области

19 августа 2022 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к БСН о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику БСН, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги за период с по в сумме 54023,11 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1820,69 руб., в обоснование иска указав, что АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчику коммунальные слуги на основании фактического подключения по адресу: . За период с по должники оплату не производили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на составляет 54023,11 руб. должник отменил судебный приказ от .

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик БСН, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, отзыв на иск не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч.4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).

Как следует из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с подп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от , потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу п. 66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: находится в муниципальной собственности муниципального образования Тунгалинский сельсовет, ответчик БСН является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения от , зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

Совместно с ним по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчику коммунальные услуги по адресу: на основании фактического подключения, данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

по заявлению истца мировым судьёй по Зейскому районному судебному участку был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с по в сумме 54023,11 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 910,35 руб.

определением мирового судьи по Зейскому районному судебному участку указанный судебный приказ на основании заявления ответчика отменён.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик пользуется услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа» и имеет задолженность по их оплате.

В подтверждение поставки ответчику коммунальных услуг, истец представил следующие доказательства: выписку из лицевого счёта, приказ -пр/т от «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2020-2025 гг», приказ -пр/в от «Об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система водоснабжения) на 2022-2023 гг, тарифы на горячую воду (закрытая система водоснабжения) для потребителей АО «Коммунальные системы БАМа» на 2019-2023 гг, приказ -пр/в от «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2021-2022 гг, о внесении изменений в приказ управления от -пр/в, тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО «Коммунальные системы БАМа» на 2019-2023 гг, свидетельство о постановке на учёт, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ, Устав.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с по составляет 54023,11 руб.

Расчет задолженности истцом произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, является верным.

Так, истцом представлена выписка по оказанным им услугам и произведенной за эти услуги оплате, данный лицевой счет, с учетом представленных в дело доказательств, не вызывает у суда сомнений с точки зрения его достоверности и полноты. Платежи, произведенные ответчиком в декабре 2021 года в принудительном порядке по исполнительному листу в размере 40000 руб., согласно расчета задолженности учтен истцом.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с за период с по в сумме 54023,11 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1820,69 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа», удовлетворить.

Взыскать с БСН (паспорт гражданина РФ ) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН <***>) 55843 (пятьдесят пять тысяч восемьсот сорок три) руб. 80 коп, в том числе: задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с за период с по в сумме 54023,11 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1820,69 руб.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий

А.А. Плешков