УИД 76RS0021-01-2024-002772-53
Дело №2-154/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ястребовой И.В.,
при секретаре Петрунчак В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тутаевского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования - Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности ФИО1 на земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
Тутаевский межрайонный прокурор в интересах муниципального образования Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области обратился в суд с заявлением о прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 6,4 га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:15:000000:149; признании за муниципальным образованием Левобережным сельским поселением Тутаевского муниципального района Ярославской области право муниципальной собственности на земельную долю общей площадью 6,4 га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:15:000000:149, ранее принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование требований указано, что Тутаевской межрайонной прокуратурой была проведена проверка исполнения требований земельного законодательства, в ходе которой было установлено, что ранее указанная доля была предоставлена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, как члену колхоза «Активист». Сведения о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отделе ЗАГС ТМР отсутствуют. Согласно ответа ОВМ МО МВД России «Тутаевский» сведения о гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не значатся. Согласно сведений из похозяйственной книги, предоставленной администрацией Левобережного сельского поселения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Наследственное дело после её смерти не заводилось. Право собственности на земельную долю при жизни ею не было зарегистрировано.
Судом к участию в деле в качестве соответчика по заявленным требованиям привлечен ФИО3
Представитель истца помощник прокурора Аксёнов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил верной считать дату рождения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, вместо ошибочно указанной ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил, возражений не представил.
Третьи лица - Администрация Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что постановлением главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам колхоза «Активист» постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству изготовить соответствующие свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам колхоза «Активист» согласно Приложению № (список собственников земельных паев по колхозу «Активист» Тутаевского района), в срок до ДД.ММ.ГГГГ с выездом в Никольскую сельскую администрацию выдать свидетельства собственникам земельных паев, указанным в приложении №. В Списке лиц, имеющих право на земельную долю (пай) на территории колхоза «Активист», являющегося приложением к постановлению, указаны собственники земельных долей, преимущественно за каждым по 6,4 га, в который также под № была включена земельная доля, принадлежащая ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в <адрес>, серия и номер паспорта №.
Согласно Выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на земельную долю ФИО1 не зарегистрировано.
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Левобережного сельского поселения ТМР, следует, что в похозяйственной книге по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ годы №, лицевой счет №, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>.
Из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям информационных учетов ОВМ МО МВД России «Тутаевский» информацией о гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не располагает.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – д. <адрес>.
Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст. ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно п. 1 ст. 15 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В Тутаевской массовой муниципальной газете «Берега» был опубликован список невостребованных долей, сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:000000:149, расположенного в границах СПК (колхоз) «Активист».
В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.
Постановлением Администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден прилагаемый список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:0000006:149 с местоположением <адрес> Левобережное сельское поселение, Борисоглебский сельский округ, на землях СПК «Активист», в общем количестве 252 земельные доли в связи с предусмотренным законом непринятием решения по вопросу о невостребованных земельных долях в течение четырех месяцев со дня опубликования списка общим собранием участников долевой собственности (неправомочностью из-за отсутствия кворума собрания) (Приложение №). Земельные доли в утвержденной части списка признаны невостребованными с момента принятия настоящего постановления с последующим обращением в суд с исковыми требованиями о признании на данные земельные доли права муниципальной собственности.
В списке лиц, участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (Приложение №), под № указана ФИО1
Из ответа нотариуса Тутаевского нотариального округа <адрес> ФИО5 следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию принявшими наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе в отношении спорной земельной доли, является дочь – ФИО2.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Ярославского нотариального округа <адрес> ФИО6 следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №. Наследником по закону первой очереди принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону является муж – ФИО3, сын – ФИО7 от принятия наследства отказался. В материалах наследственного дела сведения о спорной земельной доле отсутствуют, свидетельства о праве на наследство на указанную долю наследнику не выдавалось.
Согласно абзацу 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО2, принявшая наследство после смерти ФИО1, при жизни никаких попыток к оформлению спорной земельной доли не предпринимала, с момента приобретения права на долю в течение трех и более лет этой долей не распорядилась, право собственности на нее в регистрирующем органе не зарегистрировала. Наследник ФИО2 – ФИО3 с момента ее смерти и после публикации списка невостребованных долей о своих правах на указанную долю не заявил, возражений на иск не представил, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорная земельная доля является невостребованной.
Учитывая то, что процедура признания земельных долей невостребованными администрацией соблюдена, прав на невостребованную земельную долю заявлено не было, требования о признании права муниципальной собственности подлежат удовлетворению.
При предъявлении настоящих требований также предъявлялись требования о прекращении права собственности ФИО1 на указанную долю, вместе с тем, указанные требования рассмотрению судом не подлежат. В силу положений п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Право собственности ФИО1 и её наследником ФИО2 на спорную долю в предусмотренном законом порядке зарегистрировано не было, фактически прекратилось их смертью, оснований для вынесения решения судом в указанной части не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Тутаевского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования - Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования -Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю общей площадью 6,4 га, в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 76:15:000000:149, расположенный в границах СПК (колхоз) «Активист» Тутаевского района Ярославской области, ранее предоставленную ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Ястребова