Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 сентября 2022 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ТСЖ «Опытное 22» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Опытное 22» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы,

Установил:

Истец ТСЖ «Опытное 22» обратился в суд с настоящим иском к ответчику указывая на то, что ответчик ФИО1 является собственником, зарегистрирована и проживает по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина, <адрес> (лицевой счет: <данные изъяты>). ТСЖ «Опытное 22» является поставщиком коммунальных услуг, а именно тепловой энергии (мощности) для собственников помещений в многоквартирном <адрес> мкр.Гагарина, <адрес>.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за данной квартирой образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячем водоснабжению в размере 53853,64руб. До настоящего времени плата за коммунальные услуги не внесена. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1815,61руб., расходы услуг МФЦ в сумме 500руб.

Представитель истца ТСЖ «Опытное 22» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав участников процесса, определив возможным слушать дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела ТСЖ «Опытное 22» зарегистрировано в установленном законом порядке, является собственником нежилого помещения котельной в <адрес> мкр.Гагарина, в соответствии с Договором №-Н осуществляет поставку природного газа, а также коммунальные услуги по отоплению и горячем водоснабжению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина, <адрес>.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами.

Ответчик ФИО1 является собственником, зарегистрирована и проживает по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина, <адрес> (лицевой счет: <данные изъяты>).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53853,64руб.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчик является потребителем коммунальных услуг в <адрес> по адресу: <адрес>, мкр.Гагарина.

За период с 01.03.2021г. по 30.04.2022г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги в размере 53853,64руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчиком данный расчет не оспорен.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 53853,64руб. является обоснованным, и подлежит удовлетворению, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков, как с собственника квартиры, пропорционально их доле в праве собственности.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в указанном размере 3000руб.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 1815,61руб., а также расходы услуг МФЦ в размер 500руб., которые подлежат взысканию в ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Опытное 22» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.04.2022г. года в размере 53853,64руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1815,61руб., расходы услуг МФЦ в сумме 500руб.

В взыскании суммы юридических расходов в большем размере отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 20.09.2022г.

Судья Т.К. Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Заочное решение не вступило в законную силу

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела 2-6742/2022

в производстве Балашихинского городского суда

УИД

Судья

Секретарь