Дело № 2-551/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 года г.Владикавказ

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Арбиевой И.Р.

помощника судьи Джанджибуховой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, с привлечение в качестве третьих лиц нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО6, нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО7, о признании договора дарения заключенным (действительным), включении имущества - доли жилого дома и доли земельного участка в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, с привлечение в качестве третьих лиц нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО6, нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО7, о признании заключенным (действительным), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 1375/10000 долей земельного участка и 1375/10000 долей домовладения, находящихся по адресу: <адрес>, включении указанного имущества - доли жилого дома и доли земельного участка в состав наследственной массы, после смерти ФИО3

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступила в зарегистрированный брак с ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти истец обратилась в нотариусу ВНО ФИО6 для оформления наследственных прав. Супруг истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ принял в дар от своей сестры ФИО4 1375/10000 долей земельного участка и 1375/10000 долей домовладения, находящиеся по адресу: <адрес>. Данный договор был подписан сторонами, исполнен, в собственность ФИО3 было передано домовладение и земельный участок. Истец вместе со своим супругом ФИО3 владели и пользовались указанными объектами недвижимости. Своевременно ФИО4 и ФИО3 в Управлении Росреестра по РСО – Алания указанный договор не зарегистрировали, поскольку в этом не было необходимости в связи с тем, что договор удостоверен нотариусом. После смерти супруга истец обратилась за оформлением прав на указанные объекты недвижимого имущества, однако, оформить земельный участок и дом не возможно в связи с тем, что право ФИО3 не было зарегистрировано в Росреестре.

Постановлением Нотариуса ВНО ФИО6 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, в связи с тем, что договор дарения не прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра РСО – Алания. Даритель ФИО4 лично участвовала в заключении договора дарения, чем выразила свою волю на безвозмездную передачу своего имущества в собственность ФИО3

Договор дарения соответствовал установленной законом форме, сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, подписан дарителем и одаряемым. Недвижимое имущество по договору дарения передано одаряемому. Стороны исполнили условия сделки и претензий друг другу не имели. Таким образом, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует считать заключенным (действительным) в полном объеме.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, в заявлении указала, что просит суд исковые требования удовлетворить.

Нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО6, извещенная о дне слушания дела, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО7, извещенная о дне слушания дела, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Исходя из положений ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 181 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что собственником 1375/10000 долей земельного участка и 1375/10000 долей домовладения, находящиеся по адресу: <адрес> является ФИО4

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между дарителем и одаряемым, заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 принял в дар от ФИО4 1375/10000 долей земельного участка и 1375/10000 долей домовладения, находящиеся по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО7

Из текста договора следует, что принадлежность отчуждаемых земельного участка и жилого дома ФИО4, нотариусом проверена.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по РСО – Алания не был зарегистрирован.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ исполнен сторонами в полном объеме, в настоящее время никем не оспорен, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом ВНО ФИО6 к имуществу умершего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что наследником к имуществу умершего ФИО3 является его супруга ФИО2 (истец по делу), своевременно обратившаяся с заявлением о принятии наследства.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО4 не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем, его следует принять, а исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет считать обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании заключенным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО7 и включении 1375/10000 долей земельного участка и 1375/10000 долей домовладения, находящихся по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (Паспорт гражданина РФ №) к ФИО4 (Паспорт гражданина РФ №), с привлечение в качестве третьих лиц нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО6, нотариуса Владикавказского нотариального округа ФИО7, о признании договора дарения заключенным (действительным), включении имущества - доли жилого дома и доли земельного участка в состав наследственной массы, удовлетворить.

Признать действительным (заключенным) договор дарения 1375/10000 долей земельного участка и 1375/10000 долей домовладения, находящихся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Владикавказского нотариального округа ФИО7

Включить 1375/10000 долей земельного участка и 1375/10000 долей домовладения, находящиеся по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья: И.Р. Арбиева