К делу № 2-11503/23УИД №23RS0041-01-2023-011274-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования свои мотивировала тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые на протяжении длительного времени в ней не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются. В связи с тем, что добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал доводы, изложенные в иске, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснила суду, что с 11.08.2022г. зарегистрирована и проживаем по иному адресу, в связи с чем в части удовлетворения иска о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица, в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, направленные судом повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-№ от 16.02.2023г..

Согласно адресной справке № от 16.05.2023г., выданной заместителем начальника отдела-начальника отделения паспортной и регистрационной работы ОВМ ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес>, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Вместе с тем, согласно сведениям паспорта ФИО5 серии №, выданный Отделом ОФМС России по <адрес> в городе Элиста от 03.12.2011г., ответчик с 11.08.2022г. зарегистрирована по адресу: <адрес> обход, <адрес>.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства по делу, того, что ответчики ФИО3, ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его имущественные права.

Сведений о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 обладает самостоятельным правом пользования вышеуказанным объектом недвижимости, что им требуется сохранение за ними право пользования данным жилым помещением на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> респ. Таджикистан, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> респ. Таджикистан, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> респ. Таджикистан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> респ. Таджикистан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Прикубанский районный суд <адрес> в течение 1 месяца.

Председательствующий: