Дело № 2-647/2025

34RS0017-01-2025-000854-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ольховка Волгоградская область 30 сентября 2025 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной О.А.,

с участием: истца – ФИО1,

помощника прокурора Ольховского района Волгоградской области – Лимониной С.А.,

при секретаре судебного заседания – Пересыпкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои доводы мотивирует тем, что она совместно с ИгольН.й Н.И, ФИО3 являются собственниками указанного жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик является матерью бывшего мужа истца, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2024 года ответчик добровольно по своей инициативе, забрав вещи выехала из дома и не проживает в нем, членом семьи не является, никаких вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика препятствует истцу и её детям в пользовании жилым домом, накладывает дополнительные обязанности по его содержанию. Вышеуказанное нарушает его права как собственника жилого помещения.

Протокольным определением Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ИгольН.Н.И., ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Также пояснила, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее принадлежало отцу её бывшего супруга - ИгольН.Н.И. После его смерти свекровь ФИО2 вступила в наследство, и стала собственником спорного домовладения, которое потом подарила своему сыну ФИО4 Впоследствии она расторгла брак с ФИО4 и выкупила у него домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В 2017 году ФИО4 умер, а его мать ИгольН.Н.И. осталась проживать в спорном домовладении. В дальнейшем ИгольН.Н.И. в силу возраста страдала деменцией, состояла на учете у врача психиатра. В октябре 2024 года дочь ответчика, фамилии которой она не знает, забрала ИгольН.Н.И. к себе для проживания, адрес ей неизвестен. Также из спорного домовладения дочь ответчика забрала все личные вещи ИгольН.й Н.И., распродала всю мебель, они уехали, и больше не приезжали. В настоящее время в спорном домовладении никто не проживает. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, никакие расходы по содержанию спорного дома не несёт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств либо возражений не представила.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ИгольН.Н.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ИгольН.Н.И. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Ольховскому району по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из указанного выше следует, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении № 3-П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1, а также ИгольН.Н.И. и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли у каждой жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8, 20-29).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями из МП ОМВД России по <адрес> (л.д.34).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 добровольно покинула спорное жилое помещение. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, общее хозяйство с истцом не ведётся.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, её отсутствие не носит временного характера, договор безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не заключался, членом семьи истца она не является. Доказательств обратному суду не представлено.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащего истцу на праве собственности спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о снятии ответчика с регистрационного учета, судом учитывается следующее.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования в части обязания Отделения МВД России по <адрес> к снятию ответчика с регистрационного учета являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Иловлинский районный суд Волгоградской области постоянного судебного присутствия в с. Ольховка в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области постоянного судебного присутствия в с. Ольховка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области постоянного судебного присутствия в с. Ольховка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 октября 2025 года.

Судья: О.А. Пичугина