Решение по делу № 2-133/2023 от 07.12.2023

Дело №2-133/2023

УИД 48RS0005-01-2022-002042-73

Решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Евстафьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе наследственного имущества, по встречному иску ФИО4 к ФИО2 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о разделе наследственного имущества, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельных участков с кадастровыми номерами: № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 72,6 кв.м (после реконструкции 99,3 кв.м), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 2626 кв.м (под жилым домом), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1 по закону, кроме него также наследником первой очереди по закону является сын ФИО4 Поскольку стороны не могут добровольно договориться о разделе наследственного имущества, ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, просит разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей 06.11.2019г., следующим образом: просит выделить в собственность ФИО2 следующее имущество: земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1050 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1553 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1050 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1058 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанные выше земельные участки. В собственность ФИО4 просит выделить следующее имущество: земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1149 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1076 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1309 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1149 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Введенский сельсовет, <адрес>, участок 5; земельный участок площадью 1006 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив долевую собственность на указанные выше земельные участки. Выделить в собственность ФИО4 16000/11642665 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11642665 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную долю в указанном земельном участке ФИО2 Произвести раздел земельного участка площадью 42000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с образованием двух земельных участков :550:ЗУ1 и :550:ЗУ2 в соответствии с межевым планом от 11.02.2022г., выполненным ООО «Липецк геодезия», выделить в собственность ФИО2 земельный участок :550:ЗУ1, выделить в собственность ФИО4 земельный участок :550:ЗУ2. Оставить в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 с долями в праве по ? земельный участок площадью 1208 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на долю в размере 87/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать оставшуюся за ФИО4 долю в размере 13/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, незначительной, прекратить право ФИО4 на указанную долю, передав ее ФИО2 с выплатой компенсации ФИО4 в размере 263 666 руб. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2626 кв.м, расположенный под жилым домом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой компенсации ФИО4 в размере 362 138,53 руб.

В свою очередь ответчик ФИО4 обратился со встречным исковым заявлением, с учетом уточненных исковых требований, к ФИО2, просит разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом: произвести раздел земельного участка площадью 42000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с образованием двух земельных участков № и № в соответствии с межевым планом от 11.02.2022г., выполненным ООО «Липецк геодезия», выделить в собственность ФИО2 земельный участок №, выделить в собственность ФИО4 земельный участок :№ Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением от 07.12.2023 суд выделил в отдельное производство исковые требования истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) о признании за ФИО2 права собственности на долю в размере 87/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; о признании оставшейся за ФИО4 доли в размере 13/100 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, незначительной, о прекращении права собственности ФИО4 на указанную долю, передав ее ФИО2 с выплатой компенсации ФИО4 в размере 263 666 руб.; о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 2626 кв.м, расположенный под жилым домом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой компенсации ФИО4 в размере 362 138,53 руб. Встречные исковые требования ФИО4 о признании за ФИО4 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 99,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО2 поддержала, встречный иск ФИО4 признала частично в части раздела земельного участка площадью 42000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на два земельных участка :№ и № в соответствии с межевым планом от 11.02.2022г., выполненным ООО «Липецк геодезия», выделив в собственность ФИО2 земельный участок :№, ФИО4 земельный участок :550:ЗУ2, пояснив, что требования ФИО2 и ФИО4 в этой части полностью совпадают. Настаивала на удовлетворении требований ФИО2 с учетом уточненных исковых требований, по основаниям, изложенным в иске, устных и письменных пояснениях, имеющихся в материалах дела.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО4 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя. В материалах дела имеется ходатайство ФИО4 о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО4 – ФИО6 в судебном заседании заявленные встречные исковые требования ФИО4 поддержал с учетом уточненных исковых требований, исковые требования ФИО2 не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска с учетом уточненных исковых требований по основаниям, изложенным во встречном иске, устных и письменных пояснениях, имеющихся в материалах дела.

Суд, выслушав стороны присутствующие в судебном заседании, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (пункт 1 статьи 1164 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Статьей 1168 ГК РФ закреплено, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии со статьей 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

По смыслу приведенных норм права раздел находящегося в общей собственности имущества не предполагает обязательного выдела всем сособственникам доли либо части в каждой из входящих в состав общего имущества вещей, включая недвижимое имущество. Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. При наличии в общей собственности нескольких объектов раздел объектов в натуре может быть признан обоснованным, если судом установлена невозможность по каким-либо причинам выдела каждому из участников общей собственности самостоятельных объектов из числа имеющихся.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, и т.д.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воле одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО4 являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство, состоящее из следующего имущества:

- земельного участка площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка площадью 1050 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка площадью 1553 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу<адрес>

- земельного участка площадью 1500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка площадью 1058 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка площадью 1149 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка площадью 1076 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка площадью 1309 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка площадью 1200 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка площадью 1006 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка площадью 1208 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка площадью 42000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

- 16000/11642665 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11642665 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 72,6 кв.м (после реконструкции 99,3 кв.м), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельного участка площадью 2626 кв.м (под жилым домом), кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками в равных долях на указанное выше имущество являются сыновья ФИО2 и ФИО4, за исключением прав на жилой дом, в отношении которого свидетельство о наследстве не выдавалось.

Наследники ФИО1 - ФИО2 и ФИО4 не достигли соглашения о порядке владения и пользования наследственным имуществом, находящимся в долевой собственности.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд исходит из следующего.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, имеющимся в материалах дела, ФИО2 и ФИО4 как наследники после смерти ФИО1 получили право собственности по ? доли каждый на земельные участки и долю в праве на земельный участок с кадастровыми номерами №.

Из материалов дела и объяснений представителей сторон следует, что требования сторон в отношении раздела земельного участка площадью 42000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с образованием двух земельных участков :№ и № в соответствии с межевым планом от 11.02.2022г., выполненным ООО «Липецк геодезия», и о выделении в собственность ФИО2 земельного участка :550:ЗУ1, выделении в собственность ФИО3 земельного участка № совпадают. По сути стороны признают требования друг к другу в этой части.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и фактически осуществляет предпринимательскую деятельность с основным видом деятельности - пчеловодство.

Индивидуальному предпринимателю ФИО2 в 2021 году по результатам конкурсного отбора проектов на основании соглашения № от 11.08.2021, заключенного между Управлением сельского хозяйства Липецкой области и ФИО2, из бюджета Липецкой области предоставлен грант «Агростартап» в форме субсидии на финансовое обеспечение затрат, связанных с реализацией проекта создания и (или) развития сельского хозяйства. Субсидии предоставлены на основании Проекта ФИО2 от 13.05.2021, а также наличия у него производственных фондов для реализации проекта:

- пчелосемей (ульи расположены на земельном участке площадью 2626 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> (? доля в праве у ФИО2)),

- земельного участка площадью 42000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (? доля в праве у ФИО2),

- земельного участка площадью 1553 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (? доля в праве у ФИО2),

- земельного участка площадью 1010 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (собственник ФИО2),

- земельного участка площадью 1010 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (собственник ФИО2).

ФИО2 для ведения пчеловодства использует, обрабатывает, засевает указанные земельные участки, а также следующие земельные участки:

- земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (? доля в праве у ФИО2);

- земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (? доля в праве у ФИО2).

На земельных участках с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>) ФИО2 сеет медоносные травы (эспарцет, козлятник, фацелия).

Земельные участки с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес> граничат между собой.

На земельном участке с кадастровым номером № (<адрес>) размещены ульи, в которых живут пчелосемьи (единое сообщество пчел, которые находятся в тесной взаимосвязи между собой, издавая сигнальные движения и звуки, обмениваясь феромонами и кормом, для каждой особи определены соответствующие функции, поэтому жить и размножаться вне семьи пчелы не могут). Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>) расположен на удалении от остальных указанных участков на расстоянии более трех километров, используется ФИО2 для облета молодых племенных пчелиных маток для спаривания и последующей откладки яиц, при этом спаривание маток происходит только в свободном неограниченном полете на довольно значительном удалении от пасеки. Для получения контролируемых спариваний при племенном пчеловодстве (племенной работе с пчелами) необходимо устраивать изолированные в пространстве облетники с группой трутней. Удаленность земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> от земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), на котором находятся ульи с пчелосемьями (пасека), максимально сопутствует развитию и успешному ведению племенного пчеловодства, позволяет соблюдать технологии по выращиванию пчел.

Согласно Проекту «Развитие пчеловодства» ФИО2 и соглашению № от 11.08.2021 о предоставлении ФИО7 гранта «Агростартап» ФИО2 обязан осуществлять хозяйственную деятельность и исполнять производственно-экономический план по производству сельскохозяйственной продукции до 2025 года.

Таким образом, вышеуказанные земельные участки необходимы ФИО2 для исполнения взятых на себя обязательств в рамках регионального проекта «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства», осуществления хозяйственной деятельности, эффективного использования бюджетных средств.

Также судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № <адрес> используемый ФИО2 для пчеловодства, имеет общие границы с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>), который принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Также ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>), который имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами № <адрес> № <адрес>). В свою очередь земельный участок с кадастровым номером № <адрес>) имеет общие границы с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>).

Наличие общих границ у участков повышает эффективность их использования, позволяет объединить их в один, обеспечивает возможность подъезда на участок с территории смежного участка.

Доказательств обратного ФИО4 не представлено, кроме того, он не использовал и не обрабатывал указанные земельные участки.

ФИО4 во встречном иске просит выделить ему в собственность левую часть (:550:ЗУ2) земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 признал данные требования.

При этом с левой частью земельного участка с кадастровым номером № граничат земельные участки с кадастровыми номерами № <адрес>), № (<адрес>). Также ФИО4 является собственников соседних земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>).

На той же улице (<адрес>), напротив указанных земельных участков расположены земельные участки с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>).

Близкое расположение участков способствует более эффективному уходу за участками, бремя содержания которых несет собственник в соответствии со ст. 210 ГК РФ.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>), который имеет общие границы с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>). На этой же улице (<адрес>) расположены земельные участки с кадастровыми номерами № (<адрес> № (<адрес>

ФИО4 часто пребывает (проживает) в <адрес>, в сельском поселении которого находится земельный пай - 16000/11642665 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>). Частое нахождение в местности расположения земельной доли позволяет ее собственнику в полной мере осуществлять все права, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ, в том числе получать арендные платежи помимо денежного выражения в натуральной форме, участвовать в общих собраниях участников долевой собственности на земельный участок.

Судом установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, семейные отношения между ними не поддерживаются, в добровольном порядке без обращений в суд наследникам не удалось достигнуть договоренности о выделении конкретного имущества.

Исходя из фактических площадей земельных участков (открытые данные публичной кадастровой карты Липецкой области), расположенных в сельской местности, в которой расположены спорные земельные участки, суд приходит к выводу от том, что реальный раздел земельных участков нарушил бы сложившийся порядок землепользования в данной сельской местности.

Объем наследственного имущества, размер долей сторонами не оспаривался.

При определении стоимости земельных участков суд руководствовался кадастровой стоимостью, поскольку ни одной из сторон не заявлялось ходатайств о назначении судебной экспертизы с целью определения рыночной стоимости имущества.

Согласно открытым данным публичной кадастровой карты Липецкой области все вышеперечисленные земельные участки, за исключением земельного участка с кадастровым номером № имеют одинаковую кадастровую стоимость в размере 275,81 руб. за 1 кв.м.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку между наследниками соглашения о разделе наследственного имущества не достигнуто, с целью прекращения общей долевой собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем каждого, учитывая сложившийся порядок пользования земельными участками, суд приходит к выводу, что спорное наследственное имущество в данном случае подлежит разделу между наследниками путем выделения в собственность каждому из наследников конкретного наследственного имущества, исходя из целостности и равнозначности земельных участков, без каких-либо компенсационных выплат любой из сторон.

Суд полагает возможным выделить в собственность ФИО2 следующее имущество на сумму 2 269 787,11 руб.: земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1050 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1553 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1050 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1058 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки, прекратить общедолевую собственность на них.

Выделить в собственность ФИО4 следующее имущество на сумму 2 279 583,19 руб.: земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1149 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1076 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1309 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1149 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1006 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки, прекратить общедолевую собственность на них.

Выделить в собственность ФИО4 16000/11642665 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11642665 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Прекратить право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную долю в указанном земельном участке ФИО2, а также ФИО4

В отношении земельного участка с кадастровым номером № суд полагает возможным разделить земельный участок площадью 42000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с образованием двух земельных участков № и :№ в соответствии с межевым планом от 11.02.2022г., выполненным ООО «Липецк геодезия», выделить в собственность ФИО2 земельный участок :550:ЗУ1, выделить в собственность ФИО4 земельный участок :№.

В удовлетворении требовании об оставлении в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 с долями в праве по ? на земельный участок площадью 1208 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: № ФИО2 к ФИО4 подлежит отказать, так как за ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы в установленном законом порядке права общей долевой собственности на данный земельный участок, доли в праве по ? у каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел наследственного имуществв, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующим образом.

Выделить в собственность ФИО2:

- земельный участок площадью 1010 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу<адрес>

- земельный участок площадью 1050 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 1553 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 1058 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО4:

- земельный участок площадью 1149 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 1076 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 1309 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью 1006 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки.

Прекратить право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную долю в указанном земельном участке ФИО2 и ФИО4.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО4 об оставлении в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 с долями в праве по ? на земельный участок площадью 1208 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Произвести раздел земельного участка площадью 42000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> с образованием двух земельных участков :№ и :№ в соответствии с межевым планом от 11.02.2022г., выполненным ООО «Липецк геодезия», выделить в собственность ФИО2 земельный участок №, выделить в собственность ФИО4 земельный участок :550:ЗУ2.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2023.