Дело № 2-4780/2025 (УИД 29RS0010-01-2024-001269-15)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Эйхнер С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по пеням,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее также - МУП «ПУ ЖКХ», Предприятие) обратилось в Коряжемский городской суд Архангельской области с иском к наследственному имуществу ФИО1 ФИО9 о взыскании за счет данного наследственного имущества задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 42 563 руб. 31 коп., пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 329 руб. 07 коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России от невыплаченной в срок денежной суммы за каждый день просрочки, в обоснование указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Одним из наследников ФИО1, принявшим наследство в виде ? доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение, является ФИО2 Наследники, принявшие остальную часть наследственного имущества, истцу неизвестны. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №<адрес> принято решение, оформленное протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении прямых договоров на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. На основании данного решения Предприятие заключило с вышеназванными собственниками договоры о предоставлении коммунальных услуг, в рамках которых надлежащим образом осуществляет поставку коммунальных ресурсов до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. ФИО2, которой в настоящее время открыт отдельный лицевой счет № № для начисления платы за коммунальные услуги соразмерно её доле в общем имуществе, надлежащим образом исполняет обязательства по оплате оказанных истцом коммунальных услуг. В то же время остальные наследники, принявшие ? доли в праве собственности на упомянутое жилое помещение, которым открыт отдельный лицевой счет № № уклоняются от оплаты данных услуг. В частности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № № сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 563 руб. 31 коп. В связи с несвоевременным внесением указанной платы Предприятием начислены пени в общей сумме 18 329 руб. 07 коп.

Определением Коряжемского городского суда Архангельской области от 24 июня 2024 года к участию в деле привлечены ФИО3 в качестве ответчика и ФИО2 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Коряжемского городского суда Архангельской области от 02 августа 2024 года гражданское дело по вышеуказанному иску МУП «ПУ ЖКХ» к ФИО3 передано по подсудности на рассмотрение Новгородского районного суда Новгородской области.

Заочным решением Новгородского районного суда Новгородской области от 25 ноября 2024 года исковые требования МУП «ПУ ЖКХ» к ФИО3 удовлетворены частично и постановлено:

- взыскать с ФИО3 в пользу МУП «ПУ ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 563 рубля 31 копейка, пени в сумме 18 000 рублей, пени из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, определяемой с учетом положений абзаца 2 пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», на остаток основного долга в сумме 42 563 рубля 31 копейка с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ по день уплаты основного долга, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 172 рублей 55 копеек;

в удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 20 мая 2025 года ФИО3 восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу заявления об отмене заочного решения Новгородского районного суда Новгородской области от 25 ноября 2024 года, данное решение отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

Представитель истца МУП «ПУ ЖКХ», ответчик ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, со смертью которой открылось наследство, в том числе в виде принадлежавшего наследодателю на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанное наследство было принято наследниками ФИО1 первой очереди по закону ФИО2 и ФИО3 в равных долях (по ? доли в праве каждой) путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Право собственности ФИО2 на ? доли вышеназванного жилого помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО3 на приобретенное в порядке наследования жилое помещение до настоящего времени не произведена.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно разъяснениям, приведенным в п.п. 7, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, независимо от факта получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на наследственное имущество с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 считается собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и, как следствие, носителем имущественных прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, включая обязанность по оплате оказанных Предприятием коммунальных услуг.

Судом из письменных материалов дела также установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №<адрес> принято решение, оформленное протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении указанными собственниками от своего имени договоров на оказание коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, энергоснабжению с ресурсоснабжающими организациями.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ между Предприятием, являющимся ресурсоснабжающей организацией, оказывающей потребителям, проживающем в означенном многоквартирном доме, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, и всеми собственниками помещений в данном доме заключены договоры на поставку вышеперечисленных коммунальных ресурсов (п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета № № и счетам-квитанциям на оплату коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на стороне ответчика имелась задолженность перед МУП «ПУ ЖКХ» по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 563 руб. 31 коп., определенная пропорционально принадлежащей ФИО3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Данные сведения ответчиком надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за рассматриваемые расчетные периоды погашена ФИО3 в процессе принудительного исполнения заочного решения Новгородского районного суда Новгородской области от 25 ноября 2024 года до его отмены определением суда от 20 мая 2025 года.

Так, на основании исполнительного листа серии №, выданного судом ДД.ММ.ГГГГ с целью принудительного исполнения вышеназванного судебного акта, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов УФССП России по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 было возбуждено исполнительное производство № №, в рамках которого с ответчика удержано и перечислено взыскателю МУП «ПУ ЖКХ» 44 735 руб. 86 коп., в том числе 42 563 руб. 31 коп. – в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, 2 172 руб. 55 коп. – в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов УФССП России по Новгородской области от 28 мая 2025 года исполнительное производство № 48208/25/53021-ИП окончено на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» - в связи с фактическим исполнением должником требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

В силу приведенных выше положений закона и акта их толкования удержанные с ответчика в процессе принудительного исполнения в последующем отмененного судебного акта (заочного решения Новгородского районного суда Новгородской области от 25 ноября 2024 года) денежные средства надлежит зачесть в счет погашения требований Предприятия о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины и платы за коммунальные услуги (ст. 319 ГК РФ).

В этой связи, принимая во внимание, что на момент принятия судом решения задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 563 руб. 31 коп. ответчиком ФИО3 погашена в полном объеме, в удовлетворении иска МУП «ПУ ЖКХ» в части требования о взыскании указанной задолженности надлежит отказать. При этом ФИО3 утрачивает право на поворот исполнения заочного решения Новгородского районного суда Новгородской области от 25 ноября 2024 года.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пеней за нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком был нарушен более чем на 30 дней срок внесения платы за коммунальные услуги за рассматриваемые расчетные периоды. Соответственно, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом правового регулирования, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», Предприятие вправе требовать уплаты ФИО3 пеней, начисленных на вышеназванную задолженность до момента её фактического погашения.

Представленный истцом расчет пеней в сумме 18 329 руб. 07 коп., произведенный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не противоречит требованиям закона, ответчиком не опровергнут, а потому принимается судом.

В то же время не основано на законе требование истца о взыскании с ответчика пеней за нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги за расчетные периоды январь - апрель 2024 года начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, поскольку по состоянию на указанную дату период просрочки исполнения ответчиком обязательства не превышал 90 дней. Соответственно, за период просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по 90-ый день неустойка в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит начислению исходя из 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Банка России.

При таком положении, учитывая даты удержания с ответчика денежных средств в рамках исполнительного производства № № в счет погашения задолженности перед Предприятием по оплате коммунальных услуг (абз. 2 п. 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»), расчетный размер подлежащих уплате ФИО3 пеней за нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги составит 29 640 руб. 64 коп. в соответствии со следующим расчетом: 18 329 руб. 07 коп. (размер пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исходя из представленного истцом расчета) + 363 руб. 34 коп. (3 руб. 64 коп. ( 1 436 руб. 11 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за январь 2024 года) х 8 (количество дней в расчетом периоде с 18.05.2024 по 25.05.2024) х 1/300 х 9,5%) + 348 руб. 42 коп. (1 436 руб. 11 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за январь 2024 года) х 332 (количество дней в расчетом периоде с 26.05.2024 по 22.04.2025) х 1/130 х 9,5%) + 9 руб. 30 коп. (857 руб. 90 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за январь 2024 года с учетом её частично погашения) х 22 (количество дней в расчетом периоде с 23.04.2025 по 14.05.2025) х 1/130 х 9,5%) + 1 руб. 98 коп. (337 руб. 91 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за январь 2024 года с учетом её частично погашения) х 8 (количество дней в расчетом периоде с 15.05.2025 по 22.05.2025) х 1/130 х 9,5%) + 336 руб. 25 коп. (15 руб. 45 коп. (1 318 руб. 29 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за февраль 2024 года) х 37 (количество дней в расчетом периоде с 18.05.2024 по 23.06.2024) х 1/300 х 9,5%) + 320 руб. 80 коп. (1 318 руб. 29 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за февраль 2024 года) х 333 (количество дней в расчетом периоде с 24.06.2024 по 22.05.2025) х 1/130 х 9,5%) + 455 руб. 39 коп. (36 руб. 10 коп. (1 899 руб. 90 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за март 2024 года) х 60 (количество дней в расчетом периоде с 26.05.2024 по 24.07.2024) х 1/300 х 9,5%) + 419 руб. 29 коп. (1 899 руб. 90 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за март 2024 года) х 302 (количество дней в расчетом периоде с 25.07.2024 по 22.05.2025) х 1/130 х 9,5%) + 386 руб. 67 коп. (33 руб. 74 коп. (1 775 руб. 58 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за апрель 2024 года) х 60 (количество дней в расчетом периоде с 25.06.2024 по 23.08.2024) х 1/300 х 9,5%) + 352 руб. 93 коп. (1 775 руб. 58 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за апрель 2024 года) х 272 (количество дней в расчетом периоде с 24.08.2024 по 22.05.2025) х 1/130 х 9,5%) + 9 769 руб. 92 коп. (36 133 руб. 43 коп. (задолженность по оплате коммунальных услуг за апрель 2019 года – декабрь 2023 года) х 370 (количество дней в расчетом периоде с 18.05.2024 по 22.05.2025) х 1/130 х 9,5%).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, размер задолженности по основному долгу в его сопоставлении с размером пеней и периодом их начисления, а равно отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении для истца каких-либо неблагоприятных и существенных по своему характеру последствий в связи с нарушением ответчиком срока внесения платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о явной несоразмерности подлежащих уплате пеней последствиям нарушения обязательства, в связи с чем на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить их размер до 23 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по пеням в размере 23 000 руб.

При этом в удовлетворении иска Предприятия в остальной части по приведенным выше основаниям следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>) к ФИО3 ФИО8 (ИНН №) – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО8 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по пеням в размере 23 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 08 августа 2025 года.