Дело № 2-п 3/2023

УИД: 36RS0009-02-2022-000404-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка 13 января 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Алещенко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФИО1 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Истец – администрация Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО2, умершей дата обезличена.

Из искового заявления и приложенных документов усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 402 от 21.12.1995 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО (СХА) «Мир» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан и всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю, в том числе и ФИО2

На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Администрацией Новотроицкого сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей ТОО (СХА) «Мир», был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Воронежский Курьер» от 28.09.2021 № 38. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальном сайте администрации Новотроицкого сельского поселения в сети «Интернет». В течение установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступало.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 г. № 7 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В указанный список включена земельная доля ФИО2, имеющей на основании свидетельства на право собственности на землю - земельную долю в размере 5,7 га с оценкой 396 баллогектаров, которой она более трех лет не распоряжалась.

Собственник земельной доли – ФИО2 умерла дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО3, ФИО4, ФИО1

Наследник спорной земельной доли – ФИО3 зарегистрировал право собственности на 0,66 земельной доли; наследники спорной земельной доли – ФИО4 и ФИО1 не предприняли никаких действий, направленных на оформление земельной доли.

Согласно записи акта о смерти ФИО3 умер дата обезличена, ФИО4 умерла дата обезличена Сведения о наследниках к имуществу умершей ФИО4 отсутствуют, по сведениям нотариуса нотариального округа Петропавловского района наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является его супруга ФИО5

Определением суда от 09.12.2022 произведена замена ненадлежащих ответчиков: ФИО3 на ответчика ФИО5, ФИО4 на ответчика - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области.

Определением суда от 13.01.2023 производство по делу по иску администрации Новотроицкого сельского поселения в части заявленных требований к ответчику ФИО5 о признании права муниципальной собственности на 1/3 часть земельной доли, принадлежавшей ФИО2, прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в указанной части.

В судебное заседание истец - администрация Новотроицкого сельского поселения, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направила; от главы администрации ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором она просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, ФИО1, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ (представитель истца против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражала).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 21.12.1995 года № 402 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и ТОО (СХА) «Мир».

Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете Воронежской области «Воронежский курьер» от 28.09.2021 № 38 был опубликован список невостребованных земельных долей Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Новотроицкого сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации.

В указанной газете № 48 от 07.12.2021 также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 20 января 2022 г. в 14 часов 00 минут, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 № 7 был утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, действия администрации Новотроицкого сельского поселения по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в статьях 12.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Из материалов дела следует, что собственник земельной доли – ФИО2 умерла дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО3, ФИО4, ФИО1

Согласно записи акта о смерти ФИО3 умер дата обезличена, ФИО4 умерла дата обезличена

Сведения о наследниках к имуществу умершей ФИО4 отсутствуют, в связи с чем надлежащим ответчиком по делу являются ФИО1 и Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области.

Как следует из справки администрации Новотроицкого сельского поселения, наследник спорной земельной доли, принадлежавшей ФИО2, ФИО3 зарегистрировал право собственности на 0,66 земельной доли, произвел ее выдел и передал в аренду ООО «Новотроицкое»; наследники спорной земельной доли – ФИО12 и ФИО1 не предприняли никаких действий, направленных на оформление земельной доли.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследники спорной земельной доли – ФИО12 и ФИО1, являясь наследниками имущества ФИО2, умершей дата обезличена, не предприняли никаких действенных мер по оформлению наследственного имущества, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до настоящего времени 2/3 части спорной земельной доли не оформлены в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, как обоснованный, подлежит удовлетворению.

Из представленных администрацией Новотроицкого сельского поселения сведений усматривается, что земельная доля, выделенная ФИО2, расположена на земельном участке (массиве) с условным номером № изъят месторасположение которого: <адрес обезличен>, сельскохозяйственная артель «Мир», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 53310000 кв.м., на котором расположены земельные участки, выделенные под земельные доли граждан. При таких обстоятельствах при удовлетворении исковых требований данные сведения должны быть указаны в резолютивной части решения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского района Воронежской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на 2/3 части земельной доли размером 5,7 га с оценкой 396 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах землепользования бывшей ТОО (СХА) «Мир», расположенный на территории Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, (земельный участок (массив) с условным номером № изъят месторасположение: <адрес обезличен>, сельскохозяйственная артель «Мир», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 53310000 кв.м.) принадлежавшие ФИО2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.И.Моисеенко

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2023 г.