Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-019203-79

Дело №2-9061/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года Перовский районный суд города Москва

в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9061/2022

по иску ...а ... к ... о признании права собственности на машино-места,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на машино-места: № 1274, площадью 13,9 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, помещение XVII, № 1275, площадью 13,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, помещение XVII, № 1276, площадью 14,7 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, помещение XVII, мотивируя свои требования тем, что между сторонами были заключены предварительные договора купли – продажи ... от 30.05.2022 года. Стороны обязались не позднее 04.07.2022 года, заключить договор купли-продажи машино-места на условиях, согласованных ими при заключении предварительного договора. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-места переданы в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-места, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника. В связи с чем, истец просит, признать право собственности на машино-места № 1274, площадью 13,9 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, помещение XVII, № 1275, площадью 13,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, помещение XVII, № 1276, площадью 14,7 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: адрес, помещение XVII.

Истец ... ... в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что между сторонами были заключены предварительные договора купли – продажи:

- ...

Стороны обязались не позднее 04.07.2022 года, заключить договор купли-продажи машино-места на условиях, согласованных ими при заключении предварительного договора.

Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-места переданы в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-места, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника..

Гараж–стоянка, в котором располагаются машино-места, завершен строительством и введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: ....

Поскольку все обязательства истцом по договорам выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по г. Москве,

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанные машино-места подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ... о признании права собственности на машино-места - удовлетворить.

Признать за ...ом ... право собственности на машино-места:

- № 1274, площадью 13,9 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное на 9 этаже по адресу: адрес, помещение XVII,

- № 1275, площадью 13,6 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное на 9 этаже по адресу: адрес, помещение XVII,

- № 1276, площадью 14,7 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное на 9 этаже по адресу: адрес, помещение XVII.

Возникшее на основании данного решения права собственности ...а ... подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Ашурова