2-429/2023

47RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 20 марта 2023 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО4

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Форносовского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, указав в обоснование, что на основании решения Тосненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, г.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку, архивная справка не является правоустанавливающий документом на земельный участок, в сведениях ЕГРН имеются сведения о праве на земельный участок как «бессрочное пользование».

В ходе судебного разбирательства по заявлению истца ненадлежащий ответчик администрация муниципального образования <адрес> был заменен на надлежащего администрацию Форносовского городского поселения <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9 ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что решением Тосненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Тосненского БТИ разрешено произвести регистрацию выстроенных и заселенных домовладений по данным инвентаризации, в том числе по адресу <адрес> разрешением гражданам временно пользоваться земельными участками в пределах 0.12 га.

В силу р.9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом вышеизложенного, установив, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, определить вид права, на основании которого предоставлены не представляется, возможным, истец в порядке наследования приобрела жилой дом, размешенный на спорном участке, а потому исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Форносовского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданин РФ, паспорт <...> выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-061, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1463 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы чере6з Тосненский городской суд <адрес>.

Судья: