Гражданское дело № 2-4126/2025
УИД № 47RS0011-01-2025-001589-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года город Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой О.В.,
при секретаре Дирбук К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является <данные изъяты> ФИО6, а ФИО2 является <данные изъяты>. ФИО6 администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области по договору аренды №/А был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев при жизни оформить право собственности на спорный земельный участок. В настоящее время на земельном участке ведется строительство индивидуального жилого дома, которому присвоен кадастровый №.
В установленный законом срок истцы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО6, получив свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО1 унаследовала 2/3 доли на права аренды спорного земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, ФИО2 унаследовал 1/3 доли на указанное недвижимое имущество.
Истцы указывают, что осуществляют уход за земельным участком, обрабатывают землю, производят на участке посадки многолетних плодовых деревьев. Произвели вынос границ земельного участка на местности, провели электричество, оплачивают счета за электроэнергию. Плата по договор аренды вносится истцами своевременно, задолженности не имеется.
С учетом изложенного, истцы просили суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Виллозское <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.
Представитель ответчика администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6, как многодетной матери, администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области по договору аренды земельного участка №/А от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № (л.д. 29-35).
Судом установлено, что ФИО1 является <данные изъяты> ФИО6, ФИО2 является <данные изъяты> ФИО6
Как следует из свидетельства о смерти серия VI-АК №, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в установленный законом срок истцы ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу Ломоносовского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО6, получив свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО1 унаследовала 2/3 доли на права аренды спорного земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, ФИО2 унаследовал 1/3 доли на указанное недвижимое имущество. Указанное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ввиду тяжелой продолжительной болезни, ФИО6 не успела при жизни оформить право собственности на спорный земельный участок. В настоящее время на земельном участке осуществляется строительство индивидуального жилого дома, которому присвоен кадастровый №. Также истец пояснила, что они совместно с ФИО2 осуществляют уход за земельным участком, обрабатывают землю, посадили на участке плодовые деревья, произвели вынос границ земельного участка на местности, провели электричество, оплачивают счета за электроэнергию и счете по договору аренды.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
С учетом того обстоятельства, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, был предоставлен ФИО6, как многодетной матери, администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области по договору аренды земельного участка №/А от ДД.ММ.ГГГГ, следует признать, что, в силу прямого указания закона, этот участок считается принадлежащим наследодателю на праве собственности на дату открытия наследства и подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО6, с учетом того, что истцы ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО6, обратившись к нотариусу.
В этой связи суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был приобретен истцами в собственность по правилам о наследовании.
Из содержания представленных в материалы дела документов следует, что сущностные возражения участников спора по заявленным требованиям, а также притязания иных лиц в отношении спорного земельного участка отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и их удовлетворении.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области.
Решение суда в окончательной форме принято 16 октября 2025 года.
Председательствующий О.В. Васильева