дело № 2-6/2022

уникальный идентификатор дела - 75RS0003-01-2021-006577-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита Забайкальского края 09 июня 2022 года

Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе председательствующего судьи Огурцовой О.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Забайкальского края Курбатовой Алины Ивановны,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Подгорбунской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (далее – ФИО1) к ФИО2 (далее – ФИО2) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома № ... в котором зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга ФИО1 – ФИО2, утратившая право пользования таковым в связи с расторжением брака с ФИО1 и невозможностью их дальнейшего совместного проживания.

При подаче указанного иска в суд в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (далее – третье лицо) ФИО1 указано отделение по вопросам миграции Отдела полиции «Железнодорожный» Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Чите (далее – ОВМ ОП «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите).

Определением от 26.03.2021 к участию в деле для дачи заключения по существу спора привлечён прокурор.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённой о его дате, времени и месте, не явилась, о причинах своей неявки не сообщила, об отложении слушания или о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не просила.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с неявкой ответчицы ФИО2 в судебное заседание и неизвестностью суду о причинах такой неявки, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в соответствии с выпиской от 13.03.2021 № 99/2021/380673025 из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО1 находится земельный участок по адресу: ... площадью ... кв.м., с видом разрешённого использования – для обслуживания и использования жилого дома, право собственности зарегистрировано 18.06.2012 регистрационной записью ....

Согласно выписке от 13.03.2021 № 99/2021/380674262 из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО1 находится жилой дом по адресу: ... площадью ... кв.м., право собственности зарегистрировано 18.06.2012 регистрационной записью ....

24.05.2013 Отделом записи актов гражданского состояния Железнодорожного района г. Читы Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края составлена запись акта № ... о заключении брака между ФИО1 и ФИО3 (после заключения брака – ФИО4) Е.А.

Вместе с тем, решением мирового судьи судебного участка № 55 Железнодорожного судебного района г. Читы Забайкальского края от 22.12.2020 брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

На основании указанного решения 20.02.2021 Отделом записи актов гражданского состояния Черновского района г. Читы Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края составлена запись акта о расторжении брака № ....

Однако по сообщению отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Забайкальскому краю от 08.04.2021 ФИО2 остаётся зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... (зарегистрирована по указанному адресу с 11.06.2013).

Первоначально ответчица ФИО2 указывала на невозможность признания её утратившей право пользования жилым домом № ... со снятием с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу, ссылаясь на необходимость отнесения жилого дома № ... к общему имуществу супругов ФИО1 и ФИО2, несмотря на его приобретение ФИО4 в 2012 году, до заключении им брака с ФИО2, поскольку в период брака жилой дом № ... реконструирован за счёт общих средств ФИО1 и ФИО2, в связи с чем его стоимость существенно изменилась, о чём, ссылаясь на положения статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации, просила при рассмотрении другого гражданского дела, а именно, гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов.

Вместе с тем, как следует из решения Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 13.05.2022, постановленного по данному гражданскому делу, окончательно уточнив заявленные исковые требования, на признание за собой права собственности на долю в праве собственности на жилой дом № ... ФИО2, ссылаясь на разрешение ФИО1 жилого дома № ..., претендовать перестала, претендовала на денежные средства, составляющие стоимость строительных материалов, затраченных на реконструкцию жилого дома № ..., и стоимость соответствующих работ.

При этом решением Железнодорожного районного суда г. Читы Забайкальского края от 13.05.2022 в данной части правопритязания ФИО2 удовлетворены частично с выделением в собственность ФИО1 строительных материалов, находящихся по адресу: ... общей стоимостью 1 173 311 рублей 02 копейки и взысканием с ФИО1 в пользу ФИО2 соответствующей денежной компенсации в размере 586 655 рублей 51 копейка.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что жилой дом № ... не является общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2

Принимая во внимание расторжение брака, заключенного между ФИО1 и ФИО2, в настоящее время ФИО2 не является и членом семьи ФИО1

На достижение между ФИО1 и ФИО2 соглашения, по которому, несмотря на расторжение брака, за ФИО2 сохраняется право пользования жилым домом № ... истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства не ссылался, указав на категорическую невозможность достижения такого соглашения ввиду сложившихся между ФИО1 и ФИО2 неприязненных отношений, ответчица ФИО2, в свою очередь, доказательства в подтверждение достижения указанного соглашения суду не представила.

При таких обстоятельствах, учитывая приведённые нормы, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым домом № ... не имеется.

Кроме того, обращает на себя внимание и указание ФИО2 при рассмотрении Железнодорожным районным судом г. Читы Забайкальского края гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов на разрушение ФИО1 жилого дома № ..., в связи с чем проживание в нём стало невозможным.

Из толкования норм ЖК РФ не следует возможность возникновения или сохранения права пользования несуществующим жилым помещением, напротив, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом и пригодные для постоянного проживания граждан.

На то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, указано и в части 1 статьи 17 ЖК РФ.

В свою очередь, одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение имущества.

Таким образом, гибель или уничтожение жилого помещения является основанием для прекращения права собственности собственника на него и, следовательно, основанием прекращения производного от него права пользования этим жилым помещением, предоставленного члену семьи собственника самим собственником.

Учитывая дополнительно приведённое, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым домом № ... с удовлетворением заявленных исковых требований в данной части.

Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части снятия ответчицы ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ... поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия их органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства, то есть такое снятие судом не осуществляется.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 253 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № ....

В удовлетворении исковых требований в остальной части ФИО1 отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

Ответчица ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

В соответствии со статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подлежит подаче в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края.

Председательствующий судья О.В. Огурцова

Заочное решение суда в окончательной форме принято 09.06.2022.