№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Бальжиновой В.Ж., с участием истца ФИО1, помощника прокурора района Цыреновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обращаясь в суд, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: , обязать УФМС по Октябрьскому району снять ответчика с регистрационного учета.
Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик значится на регистрационном учете, хотя в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, место ее жительства истцу не известно, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, суду пояснил, что ответчик добровольно выехала на другое место жительства, в остальном дал пояснения, аналогичные содержанию иска.
Ответчик ФИО2 не явилась, извещалась судом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора района Цыренову А.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры является ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истцом, его показания о том, что ответчик добровольно выехала на другое место жительства, в спорное жилое помещение не вселялась, приходит к выводу о том, что ответчик, выехав добровольно из спорного жилого помещения, прекратила право пользования жильем, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за ней права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчика прекратившей право пользования жильем.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи решение о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: , в связи с чем требование истца об обязании УФМС по Октябрьскому району снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Выслушать мнение ответчика не представилось возможным ввиду ее неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Д. Бунаева