Дело № 2-32/2023
Категория 2.177
УИД 36RS0019-01-2022-000780-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 2 марта 2023 года
Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Грибченко Е.Д.,
при секретаре Великоцкой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в котором просила установить факт принадлежности жилого дома, площадью 28,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить указанный жилой дом в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; исключить из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный жилой дом; и признать за нею право собственности на указанный жилой дом по праву наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом ее мать приобрела 13.12.2001 года у ФИО3 на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 13.12.2001 года, в котором она проживала и владела им, однако, право собственности при жизни на дом она не зарегистрировала.
Она является ее наследницей и правопреемником, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в выдаче которого ей было отказано, поскольку право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Регистрация права собственности на указанный жилой дом остается за бывшим собственником ФИО3 (л.д. 5-7, 41-42).
Определением Кантемировского районного суда Воронежской области от 1 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО4 (л.д. 44).
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 66), не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме (л.д. 67),
В судебное заседание ответчик - администрация Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 60), не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по иску не представил (л.д. 63).
В судебное заседание третьи лица: Управление Росреестра по Воронежской области, ФИО4 и нотариус нотариального округа Кантемировского района Воронежской области ФИО5, уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 61, 62, 68), не явились, просили каждый дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 64, 65, 68).
С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследовав материалы дела, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского и семейного законодательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении N 1611-О от 25 июня 2019 г., часть первая статьи 1112 ГК РФ, определяющая виды имущества, входящего в состав наследства, направлена на реализацию ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ, которая гарантирует право наследования, и - исходя из специфики наследственного правопреемства, предполагающего включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей допускается законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Судом при рассмотрении дела установлено, что 13 декабря 2001 года между ФИО8, действующей от имени ФИО3, и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома, по условиям которого ФИО8 продала, а ФИО2 купила жилой дом, находящийся в <адрес> (л.д. 15).
Согласно п. 2 данного договора указанный жилой дом принадлежит ФИО3, на имя которой выдано свидетельство о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 декабря 2001 года сделана запись регистрации №л.д. 14).
В силу п. 3 договора указанный жилой дом оценивается по соглашению сторон и продается за 50 000 рублей, уплачиваемых ФИО2 ФИО8 полностью при подписании настоящего договора.
Пунктом 4 этого же договора предусмотрено, что передача жилого дома осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, а также принятие его.
Из пункта 5 договора следует, что ФИО2 приобретает право собственности на указанный жилой дом с момента государственной регистрации права.
Согласно передаточному акту от 13 декабря 2001 года ФИО8 передала в собственность ФИО2 жилой дом в р.<адрес>, а ФИО2 приняла жилой дом, получила от ФИО8 технический паспорт, домовую книгу, ключи от дома и договор купли-продажи, в связи с полным денежным расчетом по указанному дому (л.д. 16).
Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на 4 декабря 2001 года, владельцем индивидуального жилого дома по <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 13 декабря 2001 года (л.д. 17-19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 11).
Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установить во внесудебном порядке факт, о котором просит ФИО1, невозможно, указанный факт является юридическим, поскольку от его установления зависит дальнейшее оформление наследственных прав истца на имущество, принадлежащее её умершей матери – ФИО2.
Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что наследодателю ФИО2 на день открытия наследства на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежал индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 28,5 кв.м., независимо от государственной регистрации права на указанный дом за ФИО3, поскольку договор купли-продажи полностью исполнен сторонами. В связи с чем, суд находит требования истца об установлении факта принадлежности указанного жилого дома ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также во включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, и исключению из ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный жилой дом.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись ее дети – ФИО6 (истец) и ФИО4 (сын, третье лицо, не заявивший требований относительно наследства) (л.д. 12-13).
19 декабря 2022 года ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО2
Постановлением нотариуса от 19 декабря 2022 года, регистрационный № 36/143-н/36-2022-12, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации права наследодателя на жилой дом в установленном законом порядке (л.д. 9).
Из ответа нотариуса нотариального округа Кантемировского района Воронежской области от 9 января 2023 г., регистрационный № 22, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется заявление о принятии наследства по закону от 22 ноября 2022 г. ФИО1 - дочери наследодателя, которой 19 декабря 2022 года выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, реестровый № 36/143-н/36-2022-12 (л.д. 27).
Разрешая спор, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно заявлению истца (л.д. 6) судебные издержки взысканию с ответчика не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности по праву наследования удовлетворить.
Установить факт принадлежности жилого дома, площадью 28,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 28,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права собственности (запись регистрации №) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью 28,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 28,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО2
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья Грибченко Е.Д.