2-162/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ужакиной В.А.
при секретаре Комаровой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Одинцовского г.о. о признании права собственности на жилое помещение порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС порядке приватизации.
Свои требования мотивировала тем, что, она, ФИО3, ФИО2 проживают в спорной двухкомнатной квартире, предоставленной Администрацией Одинцовского г.о. МО по договору социального найма жилого помещения № от 21.12.2015г. 18.07.2018г. Администрацией Одинцовского г.о. МО выдано Постановление о приватизации жилого помещения, выдан договор передачи жилого помещения в собственность № от 18.07.2018г. Вместе с тем, договор передачи помещения в собственность не регистрировался, наниматель оформление квартиры не закончила. Поскольку ранее зарегистрированные сняты с учета в спорной квартире, дочь нанимателя ФИО4 сменила фамилию на «Новикова» и дала нотариальное согласие об отказе от участия в приватизации от 05.10.2023г., наниматель спорной квартиры ФИО3 18.08.2021г. снова обратилась в Администрацию о заключении дополнительного соглашения либо внесении изменений в договор социального найма, однако получила отказ, поскольку государственная регистрация перехода права собственности не осуществлена. В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 умерла. На основании вышеизложенного, вынуждена обратиться в суд.
Участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 2 Закона Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.М.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от 21.12.2015г. ФИО3 предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: АДРЕС, на состав семьи: ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6
18.07.2018г. Администрацией Одинцовского г.о. МО выдано Постановление о приватизации жилого помещения, выдан договор передачи жилого помещения в собственность № от 18.07.2018г. Вместе с тем, договор передачи помещения в собственность не регистрировался, наниматель оформление квартиры не закончила.
На момент подачи иска в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3
ФИО2 дала свое нотариальное согласие об отказе от участия в приватизации от 05.10.2023г. в пользу ФИО3 и ФИО1
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно открытых сведений сайта МОНП наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.
Спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат, не является служебным, дом не в аварийном состоянии. Ранее, истцы свое право на приватизацию не реализовали, в связи с чем суд не находит законных оснований для отказа гражданам в реализации его права на получение жилого помещения в собственность бесплатно.
Таким образом, поскольку истец ФИО1 на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по одному адресу – спорной квартиры, фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО3, в том числе приобрела право требования оформления в собственность причитающейся доли ФИО3 в квартире, с учетом отказа ответчика ФИО2 от участия в приватизации спорной квартиры, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я :
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.