Дело № 2-592/2023
УИД № 36RS0038-01-2023-000710-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 17 октября 2023 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Надточиева С.П.,
при секретаре Меремьяниной А.А.,
с участием истца ФИО1, прокурора Хохольского района Воронежской области Ильинова О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы и постоянно проживают он совместно со своей матерью ФИО4 Также в принадлежащем ему доме зарегистрированы, но не проживают его неполнородные братья: ФИО2 и ФИО3. В 2010 году ФИО2 и ФИО3 выехали из указанного жилого дома на постоянное место жительства в другой населенный пункт. Место фактического жительства ФИО2 ФИО3 в настоящее время ему не известно. В ходе телефонных бесед он просил ответчиков в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета, однако они никак не отреагировала на его просьбы. В связи с изложенным он был вынужден обратиться в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования его жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, а также представитель третьего лица - ОМВД России по Хохольскому району Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, причины неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также предоставил документы, подтверждающие снятие его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Прокурор Хохольского района Воронежской области Ильинов О.Н., участвующий в деле в порядке ст.45 ГПК РФ, полагал исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. Просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В части требований к ФИО5, полагал необходимым отказать, в связи с тем, что в настоящее время он зарегистрирован по другому адресу.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Его право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.10).
Согласно данным справки администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области №23 от 12.09.2023, в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).
Факт регистрации ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме также подтверждается записью в домовой книге для прописки граждан в доме по адресу: <адрес>, согласно которой в вышеуказанном жилом доме с 19.03.1998 зарегистрирован ФИО2, а с 12.09.1996 зарегистрирован ФИО3 (л.д. 13-17).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.
Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В ходе судебного разбирательства в адрес суда от ответчика ФИО2 поступили документы, подтверждающие снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> а именно: копия паспорта с отметкой о постановке на регистрационный учет по указанному адресу 28.09.2023.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворены ответчиком ФИО2 в добровольном порядке после предъявления иска, а потому оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.
В судебном заседании установлено, что договор о предоставлении спорного жилого помещения в пользование ФИО3 с истцом не заключался, в качестве членов его семьи в порядке ст.31 ЖК РФ он не вселялся. В указанном домовладении он не проживает, личные вещи его отсутствуют.
Как следует из пояснений истца, данных им в судебном заседании, ответчик длительное время не проживает в доме истца, они не ведут совместное хозяйство, никакого имущества, принадлежащего ответчику в доме не имеется.
Доказательств заключения ответчиком ФИО3 с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования этим помещением, в материалах дела не имеется.
Оснований предусмотренных Жилищным кодексом РФ для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением, судом не установлено.
Оценив, представленные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая заключение прокурора, о наличии оснований для удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о том, что права пользования спорным жилым домом у ответчика ФИО3 не имеется, при этом, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственником жилого помещения отсутствует, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, отказать полностью, в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиком.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.П. Надточиев
Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2023