Дело № 2 – 716/ 2025 (УИД 37RS0022-01-2024-005795-54)
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
23 апреля 2025года г. Иваново
Фрунзенский районный суд гор. Иваново
в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,
при секретаре Петровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом, Администрации города Иванова о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к Администрации города Иванова, в котором с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просят:
- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 144/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за ВохмянинойМариной Германовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 72/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 72/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве ответчика привлечен Ивановский городской комитет по управлению имуществом, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области.
Определением суда принят отказ истцов от иска о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером 37:24:040320:8, расположенного по адресу: <адрес>, признании за истцами права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.
Истцы ФИО2, ФИО1, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
До перерыва, объявленного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и заявлении в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила их удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации города Иванова, Ивановского городского комитета по управлению имуществом, третьих лиц Управления Росреестра по Ивановской области, Филиала ППК Роскадастр по Ивановской области, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В соответствии с требованиями п. 1 ч. 1 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает и разрешает исковые дела о защите нарушенных или оспариваемых прав по спорам, возникающим из гражданских правоотношений.
Положения данной нормы непосредственно связаны и с правилами ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливающей право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как указано выше, истцы обратились в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу после смерти отца и супруга ФИО3
Соответственно, суду следует установить, принадлежало ли ФИО3 на момент их смерти спорное имущество.
Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 37:24:040320:8, декларированной площадью 528 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют. Согласно разделу ЕГРН «незарегистрированные права» указанный земельный участок находится в государственной собственности.
Согласно актуальным сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № расположены следующие объекты недвижимости:
- ранее учтенное здание с кадастровым номером №, площадью 9,4 кв., назначение – жилой дом, наименование жилой дом, адрес: <адрес> (устаревшие сведения: Литера Б, б), сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют;
- ранее учтенное здание с кадастровым номером №, площадью 66,1 кв.м, назначение - жилой дом, наименование – жилой дом, адрес: <адрес> (устаревшие сведения Литера А, А1, а, а1, а2, I, II, III), в отношении которого зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве – 56/200) на основании Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении оставшихся долей в праве общей долевой собственности сведения о регистрации в ЕГРН отсутствуют.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано разрешение на строительство жилого дома, по договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ ему передан земельный участок для строительства жилого дома, им был возведен жилой дом: Литера А, А1, а, а1, а2, I, II, III, Литера Б, б.
В настоящее время земельному участку и жилому дому присвоена адресная часть: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Ивановским бюро ЗАГС.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть 3 Гражданского кодекса Российской Федерации вводится в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".
В силу ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР со смертью гражданина открывается наследство.
Соответственно, спорные объекты после смерти ФИО6 вошел в состав его наследства.
Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 1111, 1112, 1113, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследниками к имуществу ФИО6 первой очереди по закону являлись его сын ФИО7 и дочь ФИО8
Судом установлено, что согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом Ивановской Государственной нотариальной конторы ФИО9, наследниками к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись к 1/2 части жилого дома с надворными постройками в порядке наследования ФИО10 и сноха ФИО11, проживающие в <адрес>, <адрес>, <адрес>, отец и муж которых ФИО7 признан умершим ДД.ММ.ГГГГ Имущество находится в <адрес>. Свидетельство выдано к 1/2 части дома с надворными постройками, 1/2 часть владения оставлена за умершим ФИО6 (так в свидетельстве).
Соответственно, 1/2 доля в наследстве умершего ФИО6 перешла к ФИО8, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако приняла наследство фактически, проживая в спорном домовладении.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, наследником первой очереди к имуществу которого являлся сын ФИО3
Наследственное имущество принято Ф.Г.ЛБ. фактически, поскольку он проживал в спорном домовладении.
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество с ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Таким образом, после смерти ФИО12 ее сын ФИО3 стал собственником 50/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками к имуществу ФИО3 первой очереди по закону являлись супруга ФИО2 и дочь ФИО13, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако по их утверждению, приняли наследство фактически, будучи зарегистрированными и проживая в спорном домовладении.
Судом исследованы указанные доводы.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР).
Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (утратил силу 26.07.2007) под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, содержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из пояснений представителя истцов следует, что они до и после смерти ФИО3 проживали в доме, принадлежащем наследодателю, были в нем зарегистрированы.
В подтверждение своих доводов истцы ссылаются на данные домовой книги, предоставленной суду.
Судом установлено, что ФИО1 также принадлежит 56/200 или 28/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №.
Так, ФИО20, будучи на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, продали на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 28/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ФИО14, оставшись собственниками 11/100 доли в праве общей долевой собственности каждая.
ФИО14 скончался ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла ФИО15, которая продала принадлежащие ей 28/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ФИО16 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО16 умерла, принадлежащие ей 28/100 долей перешли в порядке наследования в равных долях к ФИО17 и ФИО18, которые, в свою очередь, продали спорное имущество ФИО19
Таким образом, ФИО2 и ФИО1, приняв наследство фактически, унаследовали 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, каждая; и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, каждая.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает за истцом ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, каждая; и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
За истцом ФИО1 суд также признает право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, каждая; и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Соответственно, выморочное имущество в виде жилого помещения, в силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ переходит в собственность соответствующего муниципального образования.
Ивановский городской комитет по управлению имуществом в соответствии с пунктом 2.5.5 Положения об Ивановском городском комитете по управлению имуществом, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 26.04.2006 N 132, уполномочен осуществлять все необходимые действия по принятию в собственность муниципального образования городской округ Иваново выморочного имущества.
Таким образом, Администрация города Иванова является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, что является самостоятельным основанием для отказа в иске к данному ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1, ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
Установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ;
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 9,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.М. Мишурова
Полный текст решения изготовлен13 мая 2025 года