дело № 2-2409/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-002381-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 17 ноября 2022 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Овсянниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указав, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.05.2010, соглашения участников долевой собственности о распределении долей от 15.04.2011, принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Михайловское», бригада 2, поле 4, уч. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Решением Курганинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за ней (на 2/37 доли) и другими участниками общей долевой собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №, было прекращено, по причине того, что была нарушена процедура выдела спорного земельного участка. Вопрос о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из которого образовался путём выдела земельный участок с кадастровым номером №, судом разрешён не был, и не являлся предметом судебного разбирательства, что также подтверждается определением Курганинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В тоже время основанием возникновения у неё права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое недействительным не признано. Считает, что ей принадлежит 2,89 гектаров земельного участка с кадастровым номером №. ФИО2 на праве общей долевой собственности также принадлежит доля в земельном участке с кадастровым номером 23:16:0501000:21. Границы долей земельного участка, принадлежащих им на праве собственности, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В целях уточнения площади и местоположения границ земельного участка, в счёт принадлежащих им земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 23:16:0501000:21, они обратились к кадастровому инженеру, которым были подготовлены 2 схемы расположения земельного участка, по адресу: местоположение участка в границах ЗАО «Михайловское», бригада 2, участок вне севооборота. Просит суд признать за каждым право собственности на земельный участок, общей площадью 28900 кв. м., в границах согласно схемам расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале, подготовленной кадастровым инженером, утвердить границы земельного участка согласно схемам, подготовленной кадастровым инженером, обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учёт указанных земельных участков, а также установить, что решение по настоящему делу является основанием для проведения кадастровых работ.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, представитель ФИО1, ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивали, что подтверждается заявлениями.

Представитель ответчика - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований, что подтверждается заявлением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 являлась собственником 2/37 долей земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Михайловское», бригада 2, поле 4, уч. 1, на основании соглашения участников долевой собственности о распределении долей от 15.04.2011, свидетельства о праве на наследство по закону от 11.05.2010.

В судебном заседании установлено, что указанный земельный участок с кадастровым номером №, был образован путём процедуры выдела из земельного участка с кадастровым номером 23:16:0501000:21, на основании соглашения участников долевой собственности.

Из решения Курганинского районного суда Краснодарского края от 30.11.2011 установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 на 2/37 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, находящегося в границах ЗАО «Михайловское», бригада №, поле №, участок №, прекращено, поскольку приобретено в нарушение порядка выдела земельных долей из составе земель сельскохозяйственного назначения, установленных федеральным и региональным законодательством.

Определением Курганинского районного суда Краснодарского края от 28.08.2013 разъяснено решение Курганинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому прекращено право общей долевой собственности ответчиков на указанный земельный участок без прекращения прав указанных лиц на земельные доли, принадлежащих им до регистрации прав общей долевой собственности на указанный земельный участок. Вопрос о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не являлся предметом судебного разбирательства.

Основанием возникновения права собственности ФИО1 на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в границах ЗАО «Михайловское», является свидетельство о праве на наследство по закону от 11.05.2010.

Таким образом суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, бывшие земли АСХО «Михайловское», бригада 2, поле 12.

Судом установлено, что ФИО2 также является собственником 1/2180 доли земельного участка, общей площадью 1482705 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Михайловское».

Границы спорного земельного участка с кадастровым номером №, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно части 8 статьи 22 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 9 статьи 22 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5 были подготовлены 2 схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждающие, что границы описаны в установленном законом порядке, площадь установлена по результатам межевания.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все доказательства, дав им оценку, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <...>, право собственности на земельный участок, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 – 347,99 м., от т.2 до т.3 – 83,34 м., от т.3 до т.4 – 345,65 м., от т.4 до т.5 – 79,15 м., от т.5 до т.1 – 4,18 м., согласно схеме от 31.10.2022 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, в <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 – 347,99 м., от т.2 до т.3 – 83,34 м., от т.3 до т.4 – 345,65 м., от т.4 до т.5 – 79,15 м., от т.5 до т.1 – 4,18 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: № по адресу: <адрес>, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произвести государственный кадастровый учёт земельного участка, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 – 347,99 м., от т.2 до т.3 – 83,34 м., от т.3 до т.4 – 345,65 м., от т.4 до т.5 – 79,15 м., от т.5 до т.1 – 4,18 м., согласно схеме от 31.10.2022 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Михайловское», бригада 2, участок вне севооборота, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <...>, право собственности на земельный участок, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 – 350,30 м., от т.2 до т.3 – 82,79 м., от т.3 до т.4 – 347,99 м., от т.4 до т.5 – 80,32 м., от т.5 до т.1 – 2,45 м., согласно схеме от 31.10.2022 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, в <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 – 350,30 м., от т.2 до т.3 – 82,79 м., от т.3 до т.4 – 347,99 м., от т.4 до т.5 – 80,32 м., от т.5 до т.1 – 2,45 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учёт земельного участка, общей площадью 28900 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, в границах от т.1 до т.2 – 350,30 м., от т.2 до т.3 – 82,79 м., от т.3 до т.4 – 347,99 м., от т.4 до т.5 – 80,32 м., от т.5 до т.1 – 2,45 м., согласно схеме от 31.10.2022 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Данное судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий М.Г. Курганский