Дело № 2-2701/2023

24RS0028-01-2023-002517-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ремезова Д.А., при ведении протокола секретарем Кузнецовой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований от 22.09.2023г., обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении на Отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, что обусловлено расторжением брака между сторонами и нарушением ответчиком права собственности истицы на вышеуказанное жилое помещение. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, выразила согласие на вынесение заочного решения по делу.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, в связи с чем суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <данные изъяты>, где истица и зарегистрирована, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2011 года, копией паспорта с отметкой о регистрации, выпиской из ЕГРН от 24.07.2023, договором купли-продажи квартиры от 29.08.2011 года, имеющимся в деле правоустанавливающих документов <данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 28.07.2023 года, на регистрационном учете в указанной выше квартире состоят: ФИО1 (собственник), ФИО4, <данные изъяты> (дочь), <данные изъяты> – ответчик, брак с которым, заключенный 29.04.2017г., истицей расторгнут 14.01.2023г.

После расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи истицы, проживает в другом регионе (<данные изъяты> вместе с тем продолжает состоять на учете по названному выше адресу, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, договор либо соглашение о пользовании спорным имуществом между собственником квартиры и ответчиком не заключались, таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не являющегося собственником жилого помещения, членом семьи собственника, не имеется. Принимая во внимание, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим оснований для возложения отдельной обязанности на Отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Д.А. Ремезов

Решение принято в окончательной форме 11.10.2023г.