Дело № 2-218/2023
УИД № 41RS0003-01-2023-000287-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вилючинск 17 апреля 2023 года
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Малыша С.В., при секретаре судебного заседания Подойниковой Ю.Н.,
с участием помощника прокурора ЗАТО гор. Вилючинск ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» к ФИО2 и ФИО3 о возложении обязанности исполнить соглашение и освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец – территориальный отдел «Камчатский» филиала «Восточный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту – истец, Учреждение, ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о возложении обязанности исполнить соглашение и освободить жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом и принадлежит Вилючинскому городскому округу. Указанное жилое помещение, по ходатайству ФГАУ «Росжилкомплекс» было предоставлено ФИО2 на основании договора найма служебного жилого помещения от 02 сентября 2008 года №. Приказом командира войсковой части № от 15 июля 2017 года №, ФИО2 уволен и исключен из списков личного состава части с 14 июля 2017 года. 30 июня 2022 года в адрес ФИО2 направлялось предупреждение об освобождении указанного жилого помещения совместно с членами семьи в добровольном порядке, однако жилое помещение до настоящего времени не сдано.
Истец – территориальный отдел «Камчатский» филиала «Восточный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 С. в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду письменные возражения, согласно которым просили в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку соглашение о сдаче спорного жилого помещения ими исполнено, квартира сдана собственнику – в администрацию ВГО 26 октября 2022 года, о чем составлен соответствующий акт, копия которого, а также копия поквартирной карточки, были направлены в адрес истца посредством почтовой корреспонденции 31 октября 2022 года (л.д. 103-107).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство обороны Российской Федерации и администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. Представитель третьего лица Министерства обороны РФ ФИО5, действующая на основании доверенности, в письменном отзыве на иск полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, а также просила провести судебное заседание в отсутствие их представителя.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.
Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1,3 ст. 104 ЖК РФ)
Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.
Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в собственности Вилючинского городского округа, постановлением и.о. главы администрации Вилючинского городского округа от 28 августа 2008 года № 1193, отнесено к служебному жилому помещению, на основании типового договора найма служебного жилого помещения передано ФИО2 и членам его семьи в пользование на период прохождения им службы в вооруженных силах Российской Федерации (л.д. 79, 80).
В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № от 15 июля 2017 года №, ФИО2 уволен и исключен из списков личного состава части с 14 июля 2017 года (л.д. 23-24).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, в адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение, однако в добровольном порядке в установленное время ответчики его не исполнили.
Таким образом, ответчик ФИО2 в настоящее время не является военнослужащим, спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, и предоставлялось ответчику для временного проживания в нем на период прохождения военной службы, которая в настоящее время прекращена, что в своей совокупности является, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и признания ФИО2 и членов его семьи утратившими право пользования указанным служебным жилым помещением.
Между тем, согласно документам, поступившим в суд 06 апреля 2023 года из администрации Вилючинского городского округа, ответчик ФИО2, согласно акту сдачи жилого помещения нанимателем от 26 октября 2023 года, сдал спорное жилое помещение представителю администрации Вилючинского городского округа. При этом, как следует из данного акта, задолженности по коммунальным и иным платежам он не имеет, он сам и все члены его семьи снялись с регистрационного учета в данном жилом помещении, лиц, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении нет. Квартира передана администрации, ключи от квартиры сданы.
По сведениям УВМ УМВД России по Камчатскому краю и копии поквартирной карточки, ФИО2 и члены его семьи с 25 октября 2022 года зарегистрированными в данном жилом помещении не значатся. Ответчики ФИО2, и ФИО3 с 03 ноября 2022 года зарегистрированы в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 76, 97, 107).
При таких обстоятельствах, учитывая, что еще до обращения истца в суд с данным иском, ответчики освободили жилое помещение, сдали его в установленном законом порядке, снялись с регистрационного учета, суд приходит к выводу, о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» к ФИО2 и ФИО3 о возложении обязанности исполнить соглашение и освободить жилое помещение, – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 17 апреля 2023 года.
Судья Малыш С.В.