52RS0003-01-2023-000486-10

Дело № 2- 1928/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года г. Н. Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО1,, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате ЖКУ

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> находится в управлении ОАО «ДК Ленинского района». Ответчики, являясь получателями жилищных и коммунальных услуг жилого помещения- квартиры № расположенной в данном доме, не выполняют обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиками ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики не производят.

Судебный приказ от 30.05.2022 г о взыскании с ответчиков задолженности отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец просит:

1. Взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 117 руб. 51 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5250 руб. 71 коп.

2. Взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2913 руб. 56 коп.

З. Взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1832 руб. 30 коп.

4. Взыскать солидарно с ФИО2,, ФИО1,, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО3,, ФИО4 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1655 руб. 36 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего Им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод. обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органам государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи»

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, (дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом».

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ лица, несвоевременно в (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуг (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты., от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищно кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления

установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не относит к судебным издержкам расходы по уплате государственной пошлины, поэтому разъяснения, данные в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат применению.

Частью 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

Судом установлено, что обращению ОАО «ДК Ленинского района» с данным иском предшествовала подача мировому судье заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Судом установлено, что согласно истории начислений и оплаты по ЛC № размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 117 руб. 51коп.; пени в порядке ст.155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 4783 руб. 70 коп.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят:

ФИО1, - с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2,,ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3,,ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики, на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности за ФИО1, задолженность по оплате за жилищные услуги подлежит взысканию исключительно с собственника жилого помещения, за коммунальные услуги – со всех состоящих на регистрационном учете граждан, а именно в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО5

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно истории начислений и оплаты по ЛC № размер задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2913 руб.56 коп.

Согласно истории начислений и оплаты по ЛС № размер задолженности за коммунальные услуги -за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

1508 руб. 96 коп./28*23 дней= 1239 руб. 50 коп.

Согласно истории начислений и оплаты по ЛС № размер задолженности за коммунальные услуги - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

1508 руб. 96 коп./28*6 дней = 323 руб. 34 коп. - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

1508 руб. 96 коп.-задолженность за ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, размер задолженности за коммунальные услуги - за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 323 руб. 34 коп. +1508 руб. 96 коп.-=1832 руб. 30 коп.-176 руб. 31 коп. (размер списаний в рамках исполнения судебного приказа № подлежащей взысканию с ФИО1 и ФИО6 в солидарном порядке.

Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным, соответствующим действующему законодательству. При этом задолженность за жилищные услуги правомерно отнесена на собственника, а коммунальные услуги верно распределены на собственника и зарегистрированных в помещении лиц.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: с ФИО1 – 2518 руб. 36 коп., с ФИО2 – 26 руб. 94 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (<данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (<данные изъяты>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 117 руб. 51 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5250 руб. 71 коп.,

сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 2913 руб. 56 коп.,

сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1832 руб. 30 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2518 руб. 34 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, (<данные изъяты>), ФИО1, (<данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (<данные изъяты>) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1655 руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО2, (<данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (<данные изъяты>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 руб. 94 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Горохова