Дело 2-1159/2025
УИД: 26RS0023-01-2025-001701-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года г. Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,
при секретаре Андроникян А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, ссылаясь на то, что .............. открылось наследство после смерти мамы истца, ФИО3. На момент смерти ФИО3 проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу: ............... Завещание со стороны умершей не было составлено. Умершей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: .............., общей площадью - 1500 кв.м., кадастровый номер - б/н, на земельном участке расположен жилой дом 1976 года постройки, площадью - 73.92 кв.м. Соответственно данное недвижимое имущество входит в наследственную массу. В указанный 6-ти месячный срок истец к нотариусу не обращалась. Истец присутствовала на похоронах матери, занималась полностью организацией это мероприятия, оплатила полностью все необходимые расходы, ещё до похорон, т.к. за мамой необходимо было ухаживать, а потом и со дня похорон и до настоящего времени она вступила во владение указанным имуществом и пользуется им, имеет регистрацию по указанному адресу, она предприняла меры по сохранению этого имущества, поменяла замки на воротах и в доме, чем совершила действия по сохранению имущества, земельный участок обрабатывается.
На основании изложенного просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершей ..............; включить в наследственную массу и признать право собственности за истцом на: земельный участок, расположенный по адресу: .............., общей площадью - 1500 кв.м., кадастровый номер - б/н., расположенный на указанном земельном участке жилой дом 1976 года постройки, площадью - 73.92 кв.м
Истец ФИО2, а также её представитель по доверенности ФИО9, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.
Ответчик - администрация Минераловодского городского округа извещен судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, об уважительности причин неявки суд не уведомила.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в отсутствии надлежаще извещенных и, неявившихся в судебное заседание лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Основного закона РФ право наследования гарантируется Конституцией России.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
Как следует из материалов дела, .............. умерла ФИО3, .............. года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти .............. от ...............
Истец ФИО2 является дочерью умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении .............. от ...............
Как следует из доводов искового заявления, при жизни ФИО3 принадлежало недвижимое имущество: земельный участок по адресу: .............., общей площадью - 1500 кв.м., кадастровый .............. - б/н.. на земельном участке расположен жилой дом 1976 года постройки, площадью - 73.92 кв.м,- о чем сделана запись в похозяйственной книге .............., .............., лицевой счет .............., Первомайского сельского совета .............., закладка книг (2002-2006г.г.), что подтверждается ответом Первомайского территориального отдела по работе с населением администрации Минераловодского муниципального округа.
При этом право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН от ...............
Согласно акту от .............. ФИО3 по день смерти – .............. проживала по адресу: ............... Совместно с ней на день смерти по данному адресу проживала дочь – ФИО2 Указанные сведения подтверждены ФИО6 и ФИО7
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Исходя из правового анализа положения п. 2 ст. 1153 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в вышеназванном Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что до истечения шестимесячного срока истец ФИО2 не обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако, вплоть до настоящего времени, она совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживает в наследственном доме, самостоятельно несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, при этом постоянно следит за состоянием дома и земельного участка, предприняла меры по сохранению этого имущества, поменяла замки на воротах и в доме, что подтверждается представленным актом выполненных работ от ...............
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку, установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО3, наследодателю на праве собственности принадлежало спорное недвижимое, исходя из представленных доказательств возникновения у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости, имеются основания для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: ...............
В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от .............. 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, .............. года рождения наследства после смерти ФИО3, .............. года рождения, умершей .............., в виде жилого дома, площадью - 73.92 кв.м и земельного участка, общей площадью - 1500 кв.м, расположенные по адресу: ...............
Признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью - 73.92 кв.м и земельный участок, общей площадью - 1500 кв.м, расположенные по адресу: ...............
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о правах на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ...............
Судья Мельникова Я.С.