Решение по делу № 02-8908/2025 от 11.12.2025 | Бабушкинский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ...у ...ю ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ...у ...ю ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ...а ...я ...а (СНИЛС ...) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года, с 01.08.2023 года по 31.12.2023 года в размере сумма, в счет оплаты государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года адрес

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось с иском к ...у ...ю ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что нанимателем квартиры ... расположенной по адресу: адрес является ... Н.В. адрес Москвы «Жилищник адрес» осуществляет управление жилым домом, расположенным по указанному адресу. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.08.2006 г. по настоящее время, однако оплата за указанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность за период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года, с 01.08.2023 года по 31.12.2023 года в размере сумма

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период, однако определениями мирового судьи судебные приказы отменены по заявлению должника. Однако платежные поручения об оплате за ЖКУ за спорный период представлены не были. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ... Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил, о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие ходатайств не направлял, письменную позицию по заявленным исковым требованиям не представил.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, нанимателем квартиры ... расположенной по адресу: адрес является ... Н.В., что подтверждается ЕЖД.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление жилым домом, расположенным по указанному адресу.

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.08.2006 г. по настоящее время, однако оплата за указанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Однако платежные поручения об оплате за ЖКУ за спорный период представлены не были.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом финансовым лицевым счетом №..., Единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, финансовыми документами.

Согласно представленного истцом расчета у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года, с 01.08.2023 года по 31.12.2023 года в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года, с 01.08.2023 года по 31.12.2023 года ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования о взыскании указанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательства, опровергающие указанные выводы, в суд не представлены.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.

Судья фио

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →