УИД: 77RS0021-02-2022-013745-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/23 по иску ТСЖ «Красная пресна 21» к ФИО1 * о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, в котором ответчик является собственником квартиры №*, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *
В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 205 728,98 руб., по капительному ремонту за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 45 751,17 руб.
Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере 5 254,80 руб.
Представитель истца * в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 23 мая 2023 года подал ходатайство об отложении судебного заседания, указывая на болезнь, однако оценивая справку, представленную ответчиком, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства, поскольку ответчик самостоятельно подал указанное ходатайство в суд, в связи с чем, доказательств, что ответчик по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании лично, суду не представлено.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, истец является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, в котором ответчик является собственником квартиры №*, расположенной по адресу: г. Москва, ул*.
В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с сентября 2020 года по декабрь 2022 года в размере 205 728,98 руб., по капительному ремонту за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 45 751,17 руб.
Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность, поскольку ответчиком доказательств оплаты суду не представлено.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 254,80 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 * в пользу ТСЖ «Красная пресна 21» (ИНН: <***>) задолженность в размере 251 480,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 254,80 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 09 июня 2023 года.
Судья И.М.Александренко