2-1764/2023
52RS0*-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 г. г. Н. Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием прокурора Швецова К.И., истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, ***78 на основании договора купли-продажи от 04.09.2008г.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик и двое его несовершеннолетних детей, которые никогда в квартиру не вселялись, вещей в квартире не имеют, за жилое помещение и коммунальные услуги оплату не производят, членом семьи истца не являются.
Истец в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик ФИО2 иск признал, суду пояснил, что не претендует на квартиру, ему и детям необходима регистрация. В спорной квартире проживал несколько месяцев, когда переехал в Нижний Новгород, дети в квартире не проживали. В настоящее время со своей семьей снимает жилье.
Третье лицо ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте М. районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Третье лицо, орган опеки и попечительства администрации М. *** г. Н. Новгорода, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела. в судебное заседание представителя не направило.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего:
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, ***78 на основании договора купли-продажи от 04.09.2008г.
В указанной квартире с 29.01.2013г. зарегистрирован брат истца - ответчик ФИО2, а с ЧЧ*ММ*ГГ* и двое его несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2
Судом установлено, что ранее ответчик проживал в ***, приехал в Нижний Новгород в 2013 г., однако вместе с детьми в квартиру не вселялся, вещи в квартиру не привозил, за жилое помещение и коммунальные услуги оплату не производил, членом семьи истца не является.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые показали, что ответчик проживал с семьей по адресу: г. Н. Новгород, ***67.
Судом установлено, что регистрация ответчика с детьми носила формальный характер. Ответчик в судебном заседании иск признал.
Учитывая вышеизложенное, и тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права собственника, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает возможным признать ФИО2 и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, представляющего также интересы несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, *** ФИО2, ФИО3, ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Московский районный суд Г.Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ю.П.Кочина