Решение по делу № 2-1548/2022 от 20.10.2022 | Можгинский районный суд (Удмуртская Республика)

Категория дела Об обращении взыскания на имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Судебный пристав-исполнитель Можгинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике (далее – Можгинский РОСП УФССП России по Удмуртской Республике) <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске, основаниям. Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество, на которое может

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку в процессе исполнения судебных решений установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике <ФИО> к <ФИО> об обращении взыскания на земельный

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1548/2022

УИД №***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Можга УР

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Хисамутдиновой Е.В.,

при секретаре Груздевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 10.01.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество,

установил:

Исковое заявление мотивировано тем, что на исполнении в Можгинском РОСП УФССП России по Удмуртской Республике в отношении ответчика ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, находятся следующие исполнительные производства:

- №***-ИП, возбужденное 10.02.2020 г. на основании судебного приказа по делу №2-2055/19 от 24.12.2019 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 города Можги Удмуртской Республики, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 58314 рублей 93 копейки в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства. Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 22.07.2022 г. составляет 58304 рубля 58 копеек. Остаток по исполнительскому сбору - 4082 рубля 05 копеек;

- №***-ИП, возбужденное 02.06.2020 г. на основании судебного приказа по делу №2-216/20 от 21.02.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 города Можги Удмуртской Республики, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6770 рублей 02 копейки в пользу ОАО «Энергосбыт Плюс». Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дд.мм.гггг составляет 6756 рублей 02 копейки. Остаток по исполнительскому сбору - 1000 рублей 00 копеек;

- №***-ИП, возбужденное 05.05.2021 г. на основании судебного приказа по делу №2-572/20 от 14.05.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 города Можги Удмуртской Республики, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 38173 рубля 86 копеек в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дд.мм.гггг составляет 38173 рубля 86 копеек. Остаток по исполнительскому сбору - 2672 рубля 17 копеек;

- №***-ИП, возбужденное 11.10.2021 г. на основании судебного приказа по делу №2-1105/2021 от 27.08.2021 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 города Можги Удмуртской Республики, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 20849 рублей 93 копейки в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства. Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 22.07.2022 г. составляет 20 849 рублей 93 копейки. Остаток по исполнительскому сбору 1 459 рублей 49 копеек;

- №***-ИП, возбужденное 08.12.2021 г. на основании судебного приказа по делу №2-1135/21 от 06.09.2021 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Можги Удмуртской Республики о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 5 327 рублей 72 копейки в пользу ООО "Спецавтохозяйство". Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 22.07.2022 г. составляет 5 327 рублей 72 копейки. Остаток по исполнительскому сбору 1 000 рублей 00 копеек;

- №***-ИП, возбужденное 20.01.2022 г. на основании судебного приказа по делу №2-1538/21 от 23.11.2021 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 г. Можги Удмуртской Республики о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 11 989 рублей 01 копейка в пользу АО "Энергосбыт Плюс". Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 22.07.2022 года составляет 11 989 рублей 01 копейка. Остаток по исполнительскому сбору 1 000 рублей 00 копеек.

В связи с недостаточностью средств обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. По состоянию на 22.07.2022 г. сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет 152 614 рублей 83 копейки.

В ходе исполнения исполнительных производств установлено, что у ответчика ФИО3 в собственности имеется земельный участок, общей площадью 1063+/-11 кв.м, кадастровый №*** и жилой дом, общей площадью 35, 8 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <***>, <***>.

В рамках сводного исполнительного производства в отношении вышеуказанного земельного участка и жилого дома 17.11.2021 г. судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества). Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок и жилой дом подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.12.2021 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 24, 237, 287 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, общей площадью 1063+/-11 кв.м, кадастровый №*** и жилой дом, общей площадью 35,8 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <***>, <***>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Можгинского РОСП УФССП России по Удмуртской Республике ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске, основаниям.

Ответчик ФИО3, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства, ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На исполнении в Можгинском районном отделе судебных приставов УФССП России по Удмуртской Республике находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО3, дд.мм.гггг года рождения:

- №***-ИП, возбужденное 02.06.2020 г. на основании судебного приказа по делу №2-216/20 от 21.02.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 города Можги Удмуртской Республики, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6770 рублей 02 копейки в пользу ОАО «Энергосбыт Плюс». Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 22.07.2022 г. составляет 6756 рублей 02 копейки. Остаток по исполнительскому сбору - 1000 рублей 00 копеек;

- №***-ИП, возбужденное 05.05.2021 г. на основании судебного приказа по делу №2-572/20 от 14.05.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка № 1 города Можги Удмуртской Республики, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 38173 рубля 86 копеек в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 22.07.2022 г. составляет 38173 рубля 86 копеек. Остаток по исполнительскому сбору - 2672 рубля 17 копеек;

Указанные исполнительные производства постановлениями судебного пристава-исполнителя объединены в сводное исполнительное производство №***-СД.

В срок, установленный для добровольного исполнения, должник ФИО3 не исполнила требования, содержащиеся в исполнительных документах.

По состоянию на 22.07.2022 г. сумма задолженности по всем исполнительным производствам составляет 152 614 руб. 83 коп.

В соответствии со ст.64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения исполнительных производств совершались действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, в том числе направились запросы в компетентные органы на выявление имущества должника, а именно в ГИМС по УР, Гостехнадзор по УР, подразделение ГИБДД ТС Министерство внутренних дел России.

В ходе указанной работы было установлено наличие в собственности ФИО3 земельного участка по адресу: УР, <***>, с кадастровым номером №***, площадью 1063+/-11 кв.м., назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2021 г.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.12.2021 г. ФИО3 является правообладателем жилого дома, назначение объекта - жилое, 35,8 кв.м, расположен по адресу: УР, <***>, кадастровый №***.

17.11.2021 г. судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества, согласно которому описи и аресту подвергнуты вышеуказанный земельный участок и жилой дом.

Согласно адресной справке ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: УР, <***>, <***>, <***>, с 10.12.2007 г.

В связи с недостаточностью у должника средств для исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, принадлежащий должнику на праве собственности.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п.41 указанного Постановления следует, что арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Положениями ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3 ст. 69).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69).

Согласно ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРП и ответчиком не оспорено. Кроме этого, из материалов дела усматривается, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателей.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Следовательно, законодатель определил, что права на земельный участок неразрывно связаны с правами на строения, здания и сооружения, расположенными на нем.

Абзацем 5 п.4 ст. 35 ЗК РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В целях соблюдения принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома, обращение взыскания на земельный участок следует осуществлять одновременно с обращением взыскания на жилой дом.

Поскольку в процессе исполнения судебных решений установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности, и наличие у ответчика в собственности спорного имущества, при этом указанные объекты не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок и жилой дом.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом не противоречат закону, не нарушают прав должника, направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Можгинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртской Республике ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, №*** года рождения, уроженке <***> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №*** №***, выдан МВД по Удмуртской Республике 26.04.2021 г.) земельный участок, общей площадью 1063+/-11 кв.м, кадастровый №***, и жилой дом площадью 35,8 кв.м, кадастровый №***, расположенные по адресу: <***> <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2022 г.

Председательствующий судья Е.В. Хисамутдинова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →