К делу № 2-804/2022

23RS0027-01-2022-001674-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск «28» июля 2022г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Подсытник О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Татусь Л.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Плотниковой С.И., (по назначению), помощника Лабинского межрайонного прокурора Белковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в Лабинский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, истец указывает, что является собственником домовладения № 18 по ул. Фермерской г. Лабинска Краснодарского края, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация) от 21.09.1999 г. В данном домовладении были зарегистрированы: сын, ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, дата регитсрации:<...>, не проживает с 2012 года; сын – ФИО4, <...> года рождения, место рождения г. Лабинск Краснодарский край, дата регистрации:15.12.1999 года, не проживает с 2019 года, что подтверждается справкой выданной председателем квартального комитета микрорайона № 1 г. Лабинска от 08.06.2022 года. В настоящее время место жительство ответчиков истцу не известно. Ранее на просьбу сняться с регистрационного учета, ответчики ответили отказом.

Просит суд признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <...>, ФИО2, <...> года рождения, место рождения <...>, снять с регистрационного учета по адресу: <...>.

Признать ФИО4, <...> года рождения, место рождения <...> край, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району Краснодарского края ФИО4, <...> года рождения, место рождения <...> край, снять с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, паспорт 0316 ### выдан <...> ОУФМС России по <...> в <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району Краснодарского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <...>, паспорт 0316 ### выдан <...> ОУФМС России по <...> в <...>, снять с регистрационного учета по адресу: <...>, пояснила суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенному в иске.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно.

В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с изложенным, суд полагает возможным рассмотрение дело, в отсутствие ответчика ФИО2.

В целях защиты прав и законных интересов ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат- Плотникова С.И., которая не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Присутствующий в судебном заседании помощник Лабинского межрайонного прокурора Белкова С.А., полагала, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2, не проживает с 2012 года в спорном домовладении, место нахождения не известно.

От третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД по <...> поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит принять решение по усмотрению суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с нормами части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <...> ###, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником домовладения ### по <...> края, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация) от 21.09.1999г.

Согласно домовой книге в данном домовладении зарегистрирован сын истца, ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, дата регитсрации:<...>, не проживает с 2012 года.

В настоящее время регистрации ответчика в принадлежащем ФИО1 помещении нарушает его права как собственника. Договор найма жилого помещения, либо соглашение о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома с ответчиком не заключался.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от <...> ### с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Вместе с тем, в соответствии с административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от <...> ### с изменениями от <...>, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п 6 ст. 7 Закона РФ от <...> ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчики не проживают в спорном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, паспорт 0316 ### выдан <...> ОУФМС России по <...> в <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <...>, ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, паспорт 0316 ### выдан <...> ОУФМС России по <...> в <...>, снять с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лабинский городской суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Подсытник