Гр.дело №2-309/2025
50RS0047-01-2025-000223-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года г. Талдом
Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., при помощнике судьи Масалове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа Московской области признании о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа Московской области обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - «Овощехранилище», назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года объект недвижимого имущества - Овощехранилище, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> был поставлен на учете в Росреестре как бесхозяйный, включен в реестр бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ года. Собственники указанного недвижимого имущества не известны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил.
Судом в качестве заинтересованных лиц привлечены к участию в деле Администрация Талдомского городского округа Московской области, ТУ Росимущество Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области.
Представители заявителя, заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица, учитывая их надлежащее уведомление и не представление доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или С-Петербурга на эту вещь.
В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что на территории Талдомского городского округа Московской области расположено недвижимое имущество: Овощехранилище, назначение -нежилое, с кадастровым номером №, площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
На основании Постановления Главы Талдомского городского округа Московской области от 24.11.2023 №2295, объект - Овощехранилище, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> включен в реестр бесхозяйного имущества (л.д.8-9).
Комитет по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа Московской области обратился с заявлением в Управление Росреестра по Московской области.
Данный объект 15.12.2023 поставлен на учете в Росреестре, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах №№-№, ограничения права не зарегистрированы, что следует из Выписки из ЕГРН.
По сведениям Министерства имущественных отношений по Московской области, ТУ Росимущества в Московской области имущество с кадастровым номером № в Реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, в Реестре федерального имущества не значится.
Согласно ответа на запрос ГБУ «БТИ Московской области» сведений о регистрации прав и технической документации на объект недвижимости отсутствуют.
Пунктом 7 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года (редакция от 08.08.2024 г.) N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрена обязанность органа местного самоуправления по принятию мер, направленных на предупреждение и ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального, городского округа.
В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство предусматривает возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
Учитывая, что спорное имущество не имеет собственника и более года состоит на учете в органе, осуществляющим государственную регистрацию на недвижимое имущество как бесхозяйное имущество, с даты постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного и по день подачи иска в суд собственники указанного объекта недвижимости не объявились, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа Московской области, - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - Овощехранилище, назначение нежилое, с кадастровым номером №, площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд Московской области.
Судья: С.В. Разаева
Мотивированный текст решения
изготовлен: 19.05.2025.
Решение суда не вступило
в законную силу