Дело № 2-1480/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-001607-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря Джеляловой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Технопласт» о признании права собственности на нежилые помещения, третьи лица: Администрация города Феодосии РК, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, Феодосийское управление государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений РК,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Технопласт», в котором просит признать право собственности на нежилые помещения № №а, 2а, За, 4а, 5а, 12а, 13а, 14а, 15а, 16а, общей площадью 268,3 кв.м., расположенные во встроено - пристроенных (отдельно стоящих) помещениях к жилому дому по адресу: <адрес> (район жилого <адрес>) в <адрес>.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт» (Сторона-1) и ФИО1 (Сторона-2) был заключен «договор о долевом участии в строительстве» (далее - Договор). Согласно пункта 1.1 Договора Стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес> (район жилого дома № -2) в <адрес>. Пунктом 1.3 Договора предусмотрено, что в течение 10 дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию, Сторона-1 обязуется передать Стороне -2 в собственность нежилые помещения № №, общей площадью 268,3 кв.м., расположенные во встроено - пристроенных (отдельно стоящих) помещениях к жилому дому по адресу: <адрес> (район жилого <адрес>) в <адрес>, с предоставлением всех необходимых документов на эти нежилые помещения, а также содействовать Стороне 2 в оформлении права собственности на них. Также Стороны определили стоимость передаваемого нежилого помещения - 800000, 00 гривен. Истица обязательства по оплате Договора исполнила ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается приходно-кассовым ордером на сумму 800000, 00 гривен. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи от Стороны-1 к Стороне-2 были переданы нежилые помещения общей площадью 268,3 кв.м.: №а - 28,3 кв.м; №а - 26,0 кв.м; №а - 25,9 кв.м; №а - 26,0 кв.м; №а - 26,0 кв.м; №а - 26,8 кв.м; №а —26,9 кв.м; №а - 26,6 кв.м; №а - 26,5 кв.м; №а - 29,3 кв.м, расположенные на 2 (втором) этаже в литере «Б», в отдельно стоящих нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>Е. В соответствии с решением Исполнительного комитета Феодосийского городского совета от 2.2013 г. №, жилому дому, сданному в эксплуатацию в соответствии с сертификатом соответствия № КР 000678, выданным инспекцией ГАСК в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес> городской совет, во избежание путаницы с номерами |многоквартирных домов, указал, что жилой дом, сданный в эксплуатацию, которому присвоен адрес: <адрес>Е, расположен на земельном участке, площадью 0, 7624 га с Кадастровым номером 0№ в соответствии с договором аренды, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано место расположения: <адрес>, р-н <адрес>. Ответчик уклоняется от обязательств, предусмотренных пунктом 1.3.

Ссылаясь на вышеизложенное, просила признать за ней право собственности на указанные нежилые помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила; подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ООО «Технопласт» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, директор ООО «Технопласт» -ФИО3 подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Иные третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, строительно-техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ООО «Технопласт», исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилые помещения площадью: №а - 28,3 кв.м; №а - 26,0 кв.м; №а - 25,9 кв.м; №а - 26,0 кв.м; №а - 26,0 кв.м; №а - 26,8 кв.м; №а —26,9 кв.м; №а - 26,6 кв.м; №а - 26,5 кв.м; №а 29,3 кв.м, общей площадью - 268,3 кв.м., расположенных на 2 этаже в литере «Б», в отдельно стоящих нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>Е признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> края, право собственности на нежилые помещения: №а - площадь 28,3 кв.м; №а - площадь 26,0 кв.м; №а - площадь 25,9 кв.м; №а - площадь 26,0 кв.м; №а - площадь 26,0 кв.м; №а - площадь 26,8 кв.м; №а — площадь 26,9 кв.м; №а - площадь 26,6 кв.м; №а - площадь 26,5 кв.м; №а - площадь 29,3 кв.м, общей площадью - 268,3 кв.м., расположенных на 2 (втором) этаже в литере «Б», в отдельно стоящих нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>Е.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Тимохина