Дело № 2-4654/2025

УИД 03RS0004-01-2025-010382-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллиной Г.Р.,

при секретаре Рахматуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.А. к С.В.Н. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

С.Н.А. обратился в суд с иском к С.В.Н. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец мотивировал свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована также дочь истца С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец состоял в браке с матерью ответчика С.А.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены с 2009 <адрес> этом, ответчик расходы по содержанию квартиры не несет, его имущества в доме не имеется. Кроме того, ответчик в настоящее время проживает в собственном жилом помещении, по адресу: <адрес>, которое перешло ей по наследству после смерти матери С.А.Н.

Просит признать С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, этаж 1, цокольный этаж №, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 8, 9, 10, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец С.Н.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск просит удовлетворить.

Ответчик С.В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу ст. 65 СК РФ, ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из материалов дела следует, что С.Н.А. является собственником жилого помещения, с кадастровым номером <данные изъяты>, этаж 1, цокольный этаж №, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 8, 9, 10, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ? доли в наследственном имуществе в виде 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, после смерти С.А.Н. является ее дочь С.В.Н..

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, истец С.Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств фактического вселения и проживания в спорном доме, принадлежащей истцу на праве собственности, доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик С.В.Н. с истцом не проживает, какого-либо соглашения о пользовании домом между сторонами не достигнуто, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета и общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу, проживают по разным адресам, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную площадь.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования С.Н.А. подлежащими удовлетворению и признанию утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета С.В.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования С.Н.А. к С.В.Н. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, этаж 1, цокольный этаж №, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 8, 9, 10, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий Г.Р. Шарифуллина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.