УИД 77RS0035-02-2022-007125-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3122/2022 по иску ООО Управляющая Компания «Дом Люкс» к Терентьевой Анне Андреевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «Дом Люкс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что ответчик являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Сестрорецк, адрес, лит. К, пом. 11-Н, управление которым осуществляет истец на основании протокола от 27 ноября 2020 года. Ответчик с 01 октября 2021 года не исполнял свои обязанности надлежащим образом по оплате за помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2021 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также пени в размере сумма и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве в адрес суда просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчик был судом извещен по последнему известному адресу регистрации по месту жительства, а представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела и имеющиеся письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что ООО Управляющая Компания «Дом Люкс» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Сестрорецк, адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений комплекса «На берегу» (протокол № 3 от 27.11.2020).

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Сестрорецк, адрес, лит. К, пом. 11-Н.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате за помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой согласно расчету истца за период с 01.10.2021 по 31.12.2021 составил сумма.

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности.

Поскольку к моменту рассмотрения спора по существу вышеуказанная задолженность ответчиком не оплачена, а доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, не представлено, заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 20.11.2021 по 22.03.2022 в размере сумма, согласно представленному истцом расчету, который судом проверен и сомнений в его правильности не вызывает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая Компания «Дом Люкс» к Терентьевой Анне Андреевне о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая Компания «Дом Люкс» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев