2-1306/2022

24RS0018-01-2022-001709-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

прокурора Лебедевой А.Г.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: РФ, г. Зеленогорск Красноярский край, <адрес>, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы.

Свои требования мотивируют тем, что истец является собственником квартиры по адресу: город Зеленогорск, <адрес>. Ответчик на момент подачи искового заявления состоит на регистрационном учете в квартире истца, что подтверждается выпиской МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает. В квартире истца никогда не проживала, фактический адрес места жительства: город Зеленогорск, <адрес>. На предложение истца снятся в добровольном порядке ответил отказом мотивировав тем, что у него нет иной возможности регистрации в ЗАТО город Зеленогорск Красноярского края. Ответчики не является членом семьи собственника квартиры. Неоднократное требование истца о снятии с регистрационного учета ответчики игнорирует, и на момент подачи искового заявления с регистрационного учета в квартире истца не снялся. Никаких договоренностей относительно порядка пользования данным помещением на момент подачи иска у истца с ответчиками нет. Таким образом, являясь собственником квартиры из-за действий ответчика истец не может реализовать свое право распоряжение своей собственностью. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника. Законных оснований для состояния на регистрационном учете и проживания ответчик не имеет.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В связи с этим суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Лебедевой А.Г., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним на принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители. Другие члены родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из объяснения истца, договора дарения от 06.12.2019 г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2019 года, номер государственной регистрации права собственности: 24:59:0303037:416.

ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи и имущество, и до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, при этом оставаясь зарегистрированной на данной жилплощади.

Ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает, длительное время не использует жилое помещение по назначению, не имеет там вещей и имущества, не выполняет обязанности, вытекающие из пользования данным жилым помещением и договора на техническое обслуживание квартиры, не обеспечивает его сохранность, не участвует в расходах по его содержанию, не вносит плату за жилье и коммунальные слуги, не нуждается в спорной квартире для личного проживания, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по этому адресу.

Поскольку ФИО2 прекратила совместное проживание и ведение общего хозяйства с собственником, в силу ст. 31 п. 1 Жилищного кодекса РФ, она фактически не является членом ее семьи.

Суд также учитывает длительное фактическое не проживание ответчика по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, отсутствие у нее интереса к спорной квартире, что также свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

По этим основаниям исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> г. Зеленогорска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно представленного истцом чека по операции от 03.08.2022 г. при предъявлении иска в суд, уплачена госпошлина в сумме 300 руб. Поэтому с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237, 238 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /С.В. Доронин/