УИД 28RS0008-01-2025-000491-71

Дело № 2-505/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоочистная станция 3» с учетом последующего уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, умершего <Дата обезличена> о взыскании задолженности по оплате за поставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги: водоотведение за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, водоотведение (горячая вода) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, холодное водоснабжение за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, холодное водоснабжение (П/К) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в общем размере 11698 рублей 41 коп., в обоснование требований указав, что истец осуществляет поставку вышеназванных коммунальных в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениям из ЕГРН, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО8., который по имеющимся сведениям умер <Дата обезличена>, при этом плата за потребленные в указанном жилом помещении коммунальные услуги не вносится длительное время и за спорный период образовалась задолженность. Также просит взыскать с наследников ФИО9. судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО7

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суд не уведомила, мер по получению направленной по месту ее жительства и регистрации судебной корреспонденции не предприняла.

Согласно данным ОВМ МО МВД России «Зейский» от 21 апреля 2025 года, ФИО11 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании изложенного, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам, при этом учитывает, что в целях извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства судом были предприняты исчерпывающие и необходимые меры в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Судом выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению участвующих в деле лиц, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч.1 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение следует считать принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. С указанного момента у наследника возникает самостоятельная обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ООО «ВОС 3» в спорный период являлось ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <Дата обезличена> являлся ФИО2, который умер <Дата обезличена>, что подтверждается представленной в материалы дела записью акта о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, зарегистрированной отделом ЗАГС по г.Зея и Зейскому району управления ЗАГС Амурской области.

Как следует из материалов наследственного дела <Номер обезличен> к имуществу ФИО12 с заявлением о принятии наследства после его смерти и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу <Дата обезличена> обратилась его сестра ФИО1, которой <Дата обезличена> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО13. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

<Дата обезличена> право собственности ФИО14 на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРН, в последующем ФИО15 распорядилась указанной квартирой путем ее продажи иному лицу, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН <Дата обезличена>.

Таким образом, ФИО16 является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в жилое помещение по адресу: <адрес> период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, как наследник, принявший наследство после смерти собственника жилого помещения ФИО17 и со дня открытия наследства (<Дата обезличена>) по <Дата обезличена> - как собственник указанного жилого помещения.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Согласно представленным документам и расчету задолженность по оплате предоставленных истцом по адресу: <адрес> коммунальных услуг составляет 11698 рублей 41 коп., в том числе: задолженность по оплате услуги водоотведения в размере 5187 рублей 16 коп. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, задолженность по оплате услуги водоотведения (горячей воды) в размере 1561 рубль 32 коп. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, задолженность по оплате услуги холодного водоснабжения в размере 3299 рублей 96 коп. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, задолженность за холодное водоснабжение (П/К) в размере 1649 рублей 97 коп. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, доказательств погашения названной задолженности в материалы дела не представлено, соответственно требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности подлежат удовлетворению.

При этом, суд также учитывает, что размер задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в вышеназванное жилое помещение, по состоянию на день открытия наследства после смерти ФИО18. составлял сумму, размер которой не превышает кадастровую стоимость (885702 рубля 24 коп.) объекта недвижимости, вошедшего в наследственную массу.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена имеющимися в материалах дела платежными поручениями <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт гражданина РФ <Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» (ОГРН <Номер обезличен>) 15698 рублей 41 коп., в том числе: 11698 рублей 41 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, 4000 рублей - судебные расходы.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий ФИО20

Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года.

Судья ФИО21