Дело №2-1835/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Черкасовой С.Р.,

с участием прокурора Мирзоян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: УМВД России по г. Севастополю, ОВМ по <адрес> УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, при этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг за жилье не осуществляет. Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, за защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении в отсутствие представителя, требования изложенные в иске поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по адресу регистрации, причины неявки суду не сообщил, возражений не исковое заявление не представил.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место жительство достоверно неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Косцов А.В. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, просил суд в иске отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ф.и.о. пояснил, что он проживает по соседству с истцом. Подтвердил, что действительно в настоящее время в спорной квартире проживает ФИО1, ответчика ФИО2 он не знает и по указанному адресу такой не проживает.

Согласно заключения прокурора, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-124297104 собственником квартиры с кадастровым номером 91:01:060001:16, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение за правообладателем зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки №.7 от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по г. Севастополю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Ташкент М. <адрес>, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 0324 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, и зарегистрирован по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцу не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ответчиком и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившем право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ташкент М. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 11 августа 2025 года.

Судья В.В.Казацкий