Дело № 2-3111/2022

УИД № 61RS0002-01-2022-005748-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Совгир Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСН «Твой Дом» к Урсу Юлии Борисовне о взыскании задолженности по взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что Товарищество собственников недвижимости «Твой Дом» расположено по адресу: <адрес>

ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, находящихся по адресу: <адрес>, входящий в состав территории ТСН « Твой Дом».

Взносы вносятся в установленном уставом товарищества порядке на расчётный счет товарищества. Решения, на которых были определены взносы, ни кем не обжаловались.

Согласно Уставу ТСН « Твой дом», решением общего собрания ТСН «Твой Дом», от ДД.ММ.ГГГГ, инфраструктурный взнос, для лиц, ведущих садоводство без участия Товарищества, составляет <данные изъяты> рублей с <данные изъяты> сотки земельного участка и годовой взнос <данные изъяты> рублей в год с одного земельного участка.

Согласно площади земельных участков, находящихся у ответчика, инфраструктурный взнос составляет <данные изъяты> рублей. Так же задолженность годовых взносов составляет <данные изъяты> рублей.

В нарушение закона, устава и решения общего собрания ответчиком не оплачены указанные взносы в установленный в нашем товариществе срок.

Таким образом, ответчик обязан оплатить ТСН «Твой Дом» указанную в приложенном к исковому заявлению расчете сумму задолженности.

Общая сумма задолженности по взносам у ФИО1 перед ТСН «ТВОЙ ДОМ» составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке перехода права ответчик продала свои участки, с ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО2, собственником она была с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, расчет и суммы взысканы годовые взносы за <данные изъяты> и <данные изъяты> год.

Истец просит суд взыскать в свою пользу задолженность по инфраструктурному взносу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; задолженность по годовому взносу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; уплаченную государственную пошлину.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об уменьшении исковых требований в части задолженности по годовому взносу, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по годовому взносу в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом по месту регистрации, однако судебные повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 67, п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, объективно препятствующих ответчику своевременно получить судебные извещения, суду не представлены, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, находящихся по адресу: <адрес>, входящих в состав территории ТСН «Твой Дом».

Договор о пользовании объектами общего пользования и других объектов инфраструктуры ТСН «Твой Дом» между истцом и ответчиком не заключен.

Внеочередным общим собранием ТСН «Твой дом» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены на <данные изъяты> -<данные изъяты> гг. годовой взнос в размере <данные изъяты> рублей в год с одного земельного участка и инфраструктурный взнос в размере <данные изъяты> рублей с <данные изъяты> сотки земельного участка для собственников земельных участков, ведущих хозяйство без вступления в Товарищество. Годовой взнос вносится до 5 февраля текущего года в полном объеме за весь год. Если участок приобретен в течении года, то годовой взнос оплачивается с месяца, в котором возникло право собственности на земельный участок и до конца текущего года в полном объеме. Инфраструктурный взнос вносится в течении 30 дней с момента возникновения права собственности на земельный участок в полном объеме.

Очередным общим собранием ТСН «Твой дом» от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> г. утверждены годовой взнос в размере <данные изъяты> рублей, инфраструктурный взнос <данные изъяты> рублей с <данные изъяты> сотки земельного участка для собственников земельных участков, ведущих хозяйство без участия в Товариществе. Годовой взнос вносится до 5 февраля текущего года в полном объеме за весь год. Если участок приобретен в течении года, то годовой взнос оплачивается с месяца, в котором возникло право собственности на земельный участок и до конца текущего года в полном объеме. Инфраструктурный взнос вносится в течении 30 дней с момента возникновения права собственности на земельный участок в полном объеме.

Таким образом, размер инфраструктурного взноса за период владения ответчиком земельными участками составил <данные изъяты> рублей, размер годового взноса за указанный период составил <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 9.3 Устава ТСН «Твой Дом» собственники земельных участков, ведущие садовое (дачное) хозяйство, без участия в Товариществе, оплачивают годовой и инфраструктурный взнос, размер и сроки уплаты, которых установлены Общим собранием членов Товарищества.

Положения Устава ТСН «Твой Дом» не оспорены.

Как следует из материалов дела размеры годового и инфраструктурного взносов для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не превышают размер таких взносов для членов товарищества, при этом, данные взносы направлены на развитие объектов инфраструктуры ТСН «Твой дом».

Ответчик надлежащим образом не исполняла своей обязанности по внесению годового и инфраструктурного взносов за <данные изъяты> и <данные изъяты> г., в связи с чем, за ней образовалась задолженность по инфраструктурному взносу в размере <данные изъяты> рублей, по годовому взносу в размере <данные изъяты> рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что земельные участки, принадлежавшие на праве собственности ответчику, расположены в пределах территории ТСН «Твой Дом», ответчик, имея возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не производила оплату за такое пользование в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по годовым и инфраструктурным взносам и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Твой Дом» к Урсу Юлии Борисовне о взыскании задолженности по взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (паспорт №) в пользу ТСН «Твой Дом» (ИНН №) задолженность по инфраструктурному взносу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, задолженность по годовому взносу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

В окончательной форме решение изготовлено 06 декабря 2020 года.