Дело №2-3935/2022 <...>
УИД №52RS0015-01-2022-005235-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Дмитриенко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО7 обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что <данные изъяты> ФИО1 являлся собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди явились: она и <данные изъяты> ФИО8 Она приняла наследство, произведя работы по благоустройству участка, оплатила коммунальные платежи и членские взносы. 19 мая 2022 года она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако ее заявление не было удовлетворено из-за противоречий в документах: в свидетельстве о праве собственности на землю № от 2 февраля 1993 года и постановлении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО1. В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В материалы дела представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Администрация г.Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представителем ответчика, действующим на основании доверенности ФИО2, представлен отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица НО ПСК «ДРУЖБА» - председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что требования истца поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя НО ПСК «ДРУЖБА».
Треть лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст.185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154 ГК РФ гласит, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом из представленных в материалы дела документов установлено, что согласно постановлению <данные изъяты> от 13 января 1993 года № за садоводческим товариществом "<данные изъяты>" был закреплен земельный участок в коллективную собственность 3,5 га, в собственность 16,5 га членам товарищества для садоводства.
Согласно приложению к вышеуказанному постановлению ФИО9 выделяется земельный участок №, площадью 575 кв.м.
Право на земельный участок за ФИО9 было зарегистрировано, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю 2 февраля 1993 года №.
Согласно свидетельству о смерти 28 января 2006 года ФИО1 умерла. После смерти у ФИО1 открылось наследство в виде спорного земельного участка. Наследниками первой очереди являются ФИО8 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО6).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти № (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1, согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: ФИО7 (<данные изъяты>) - приняла наследство путем подачи нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, ФИО8 (<данные изъяты>) принял наследство путем подачи нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, ФИО4 (<данные изъяты>) отказался от наследства в пользу ФИО7 и ФИО8, ФИО6 отказалась от наследства в пользу ФИО7 и ФИО8 Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на указанный участок нотариусом не выдавалось ввиду противоречий в документах. Так, в предоставленных нотариусу свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлении администрации <адрес> № от 13 января 1993 года собственником указанного земельного участка является ФИО1. Наследникам рекомендовано обратиться в суд.
После смерти ФИО1 спорным земельным участком пользовался ФИО7, претензий со стороны садоводческого товарищества к последней не имеется, взносы платятся вовремя, задолженности также не имеется, что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества.
В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сведения о регистрации права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15 ЗК РФ).
Статьей 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №374-1 было предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность земельных участков для садоводства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для садоводства все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
27 декабря 1991 года Президентом РФ был вынесен Указ №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пунктом 14 которого, предусматривалась передача в собственность граждан бесплатно земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручалось обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Впоследствии особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям были урегулированы статьей Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Так, п.4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен именно ФИО1 актом уполномоченного органа в собственность бесплатно.
Как указано в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
ФИО7 фактически наследство приняла, вступив во владение наследственным имуществом, за свой счет нес все необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, обрабатывая земельный участок, выплачивая членские взносы, то есть, принимая необходимые меры по его сохранению и поддерживает в надлежащем состоянии.
Учитывая, что представленными по делу доказательствами в их совокупности подтверждается, что земельный участок был передан ФИО1 на основании постановления администрации города Дзержинска в собственность бесплатно, соответственно, на этом основании она приобрела право собственности на земельный участок, ФИО7 вступила в права наследства на имущество наследодателя, в том числе, и спорный земельный участок, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО7 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья п/п Родина Р.Э.
Копия верна.
Судья Родина Р.Э.