23RS0024-01-2022-004407-65

К делу № 2-2959/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» ноября 2022 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании договора дарения действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании договора дарения действительным.

Свои требования мотивирует тем, что она согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приняла в дар от ФИО3, действующей от своего имени и как законный представитель в интересах несовершеннолетнего: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, жилой дом, Литер «А», 1966 года постройки, площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. №П/0393 – 86 кв. м., общей площадью жилого <адрес>,1 кв. м, жилая площадь 24 кв. м., назначение: жилое, число этажей надземной части – А-1, число этажей подземной части – А-0, материал стен: камень, блок, расположенный на земельном участке, площадью 2739 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0304001:ЗУ1, находящегося в ведении Администрации МО <адрес>, по адресу: РФ, <адрес>. В тот же день в присутствии свидетелей она приняла, ключи от дома и все документы на жилой дом. Вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке, находящегося в ведении Администрации МО <адрес>, по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, изготовленного Крымским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности на котором расположены здания, строения сооружения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, по разным причинам, уклоняются от постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, как ранее учтенного объекта с 1966 года, на основании документов осуществленного до ДД.ММ.ГГГГ государственного технического учета этого объекта или в порядке государственного кадастрового учета по правилам, установленным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кроме того, ею были заказаны и проведены межевые работы на земельный участок. Она также обратилась в администрацию МО <адрес> о предварительном согласовании предоставления в аренду ей земельного участка, площадью 2739 кв. м., с кадастровым №:ЗУ1, находящегося в ведении Администрации МО <адрес>, по адресу: РФ, <адрес>, но получила отказ, в связи с тем, что на участке находится объект недвижимости, и ей необходимо поставить его как ранее учтенный объект. В настоящее время ей необходимо поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, оформить данную сделку надлежащим образом, а также зарегистрировать ее право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости и право аренды на земельный участок в администрации. Другого способа зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимого имущества, кроме судебного, у нее не имеется, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От нее поступило письменное заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом, исковые требования подтвердила. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От нее поступило письменное заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом, исковые требования признала в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От нее поступило письменное заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом, исковые требования признала в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО4

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчиков ФИО3 и ФИО4 и полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (паспорт серии 0307 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), как одаряемым и ФИО3 (паспорт серии 0300 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0322 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (паспорт серии 0320 № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), как дарителями, действительным.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0307 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом, Литер «А», 1966 года постройки, площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. №П/0393 – 86 кв. м., общей площадью жилого <адрес>,1 кв. м, жилая площадь 24 кв. м., назначение: жилое, число этажей надземной части – А-1, число этажей подземной части – А-0, материал стен: камень, блок, расположенного на земельном участке, площадью 2739 кв. м., с кадастровым №:ЗУ1 по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии посредством подготовки технического плана на жилой дом, Литер «А», 1966 года постройки, площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. №П/0393 – 86 кв. м., общей площадью жилого <адрес>,1 кв. м, жилая площадь 24 кв. м., назначение: жилое, число этажей надземной части – А-1, число этажей подземной части – А-0, материал стен: камень, блок, расположенный на земельном участке, площадью 2739 кв. м., с кадастровым №:ЗУ1 по адресу: РФ, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом, Литер «А», 1966 года постройки, площадью согласно Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016г. №П/0393 – 86 кв. м., общей площадью жилого <адрес>,1 кв. м, жилая площадь 24 кв. м., назначение: жилое, число этажей надземной части – А-1, число этажей подземной части – А-0, материал стен: камень, блок, расположенный на земельном участке, площадью 2739 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0304001:ЗУ1 по адресу: РФ, <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0307 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья: С.В. Петенко