УИД 75RS0029-01-2022-001398-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края в составе

Председательствующего, судьи Помулевой Н.А.,

При секретаре Плотниковой С.В.,

с участием заместителя прокурора Нерчинского района Рыжинской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-523/2022

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником ... в .... С *** в её квартире зарегистрирован ФИО2, с которым она проживала гражданским браком. После 5 лет совместной жизни отношения между ними прекратились и ФИО2 стал проживать в другой квартире. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учёта, ФИО2 отвечает отказом, на письменную претензию так же ответа не последовало. В настоящее время она планирует продать квартиру, однако регистрация ФИО2 ей в этом препятствует. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласилась на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление, отзыва на иск не представил, о причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств, заявлений от него не поступало.

С согласия истца (л.д. 5), суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ по представленным истцом доказательствам.

От представителя третьего лица - МП ОМВД России по Нерчинскому району возражений по существу иска не поступило, информация о регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу ... подтверждена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с согласия прокурора, приступил к рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора Рыжинской Е.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником жилого помещения по адресу: ... края, ..., является ФИО1, что подтверждается договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от *** (л.д. 9-10).

Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственников указанного жилого помещения. Договора, предоставляющего ему право проживать в этом жилище, с ним не заключалось. Свою обязанность по содержанию жилища он не исполняет, фактически в указанном жилище не проживает.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Нерчинскому району ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ***.

Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что самостоятельного права на квартиру, как и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, ответчик не приобрел, членом семьи истца не являлся и не является. В настоящее время в квартире не проживает.

Установив, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации суд приходит к выводу, что основания к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, поскольку факт регистрации ФИО2 в указанном доме нарушает права истца как собственника, лишает истца возможности распорядиться ею каким-либо образом.

Следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В целях защиты интересов истца-собственника квартиры суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он утратил право пользования жилым помещением при отсутствии на то согласия собственника.

Оснований для отказа в иске судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета производится Миграционным пунктом ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2, *** г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Снятие ФИО2 с регистрационного учёта производится МП ОМВД России по Нерчинскому району по вступлению решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда, может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения, через Нерчинский районный суд.

Председательствующий -

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2022 года