74RS0005-01-2025-000129-69
Дело № 2-1043/2025
Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Веденевой Д.В.,
при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской области, администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской области (далее по тексту МТУ Росимущества), администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее по тексту КУИиЗО г. Челябинска) в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти хх.хх.хх ФИО3 гараж №, расположенный по адресу: ..., в гаражно-строительном кооперативе № (далее ГСК №, Кооператив), признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В обоснование требований указано, что хх.хх.хх умер отчим истца- ФИО3, который при жизни являлся собственником спорного гаража в Кооперативе. Поскольку в установленном законом порядке право ФИО3 на гараж не было зарегистрировано, получить свидетельство о праве на наследство на данный объект не представляется возможным.
Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г. Челябинска, КУИиЗО г. Челябинска, МТУ Росимущества, третьих лиц ГСК № 506, Управления Росреестра по Челябинской области, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (пункт 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх умер ФИО3 (л.д. 70).
После его смерти открылось наследство в виде денежных средств, 1/2 доли в праве собственности на автомобиль.
Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, обратился его пасынок – истец ФИО1
Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1
Свидетельства о праве на наследство в отношении спорного гаража выданы не были.
В связи с невозможностью оформления наследственных прав на спорный гараж истец обратился с настоящим иском в суд.
Согласно копии справки ГСК № от хх.хх.хх, ФИО3 являлся членом ГСК № и собственником гаража №, возведенного в 1969 году за счет собственных средств, паевые взносы не вносились (л.д. 18).
На дату возведения гаража действовал Гражданский кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом ВС РСФСР хх.хх.хх, статья 105 которого предусматривала, что в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Из технического плана здания следует, что гараж №, расположен в ГСК №, его площадь составляет 17,1 кв.м (л.д. 19-33).
Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № Указанный земельный участок относится к категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для эксплуатации существующих гаражей, предоставлен в постоянное бессрочное пользование ГСК № на основании государственного акта на право собственности на землю Ч№ от хх.хх.хх.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 при жизни возникло право собственности на гараж № по адресу: ..., ГСК № и тот факт, что ФИО3 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на гараж, не может служить основанием для отказа в иске.
При таких обстоятельствах, учитывая доказанность принадлежности спорного гаража наследодателю, требование истца о включении гаража в наследственную массу и о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.
Кроме того, как установлено в судебном заседании, хх.хх.хх сорный гараж принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года № П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, который действует с 5 декабря 2023 года.
Согласно пункту 18 Порядка, объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:
государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом № 218-ФЗ;
государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;
государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;
вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.
С учетом вышеприведенных положений, регистрация права собственности на гараж в порядке наследования за истцом, будет служить основанием для снятия гаража с учета в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской области, администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО6, умершего хх.хх.хх, гараж №, площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ГСК №, гараж №.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 17,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., ГСК №, гараж № в порядке наследования после смерти хх.хх.хх ФИО7.
Настоящее решение является основанием для снятия с учета указанного гаража в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, основанием для регистрации за истцом права собственности.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Судья Д.В. Веденева