07RS0001-02-2022-003505-72

Дело №2-4132/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тогузаева М.М. при секретаре Нальчиковой М.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 действующих в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

20 июня 2022 г. в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО1 ФИО21 к ФИО1 ФИО22, ФИО3 ФИО23, ФИО1 ФИО24 действующих в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, о признании утратившими право пользования жилым помещением распложённый по адресу КБР, г

21 июня 2022г. исковое заявление передано на рассмотрения судье Нальчикского городского суда Тогузаеву М.М.

Определением 21 июня 2022г., гражданское дело принято к производству и назначено на 11 июля 2022г., в связи с объявление выходным днём, рассмотрения дело было отложено на 03 августа 2022г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения общей площадью 70,8 кв.м., расположенного по адресу г., кадастровый номер № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном доме зарегистрированы бывшая супруга ФИО1 ФИО27, сын ФИО1 ФИО28 с его супругой ФИО1 ФИО29 и детьми ФИО1 ФИО30 и ФИО1 ФИО31.

19 января 2021 года истец с супругой ФИО1 ФИО32 расторгли брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 130219070000100020001, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-BE № 588526, выданным отделом ЗАГС г.о. Нальчик Кабардино-Балкарской Республики. Российская Федерация.

Бывшая супруга - ФИО2 в 2020 году выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, в доме с этого времени не проживает.

Сын ФИО3 с семьей выехал из дома и вывез вещи, принадлежавшие ему, в феврале 2022 года. В марте они приобрели в собственность квартиру.

Таким образом, у ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где они в настоящее время проживают. Адреса мест проживания ответчиков мне неизвестны.

Обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию дома ответчики не выполняют. Вся оплата производится истцом. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически наши отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами моей семьи.

Ответчики добровольно отказываются снять с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствие при продаже.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения нарушения его прав, даже если он и не связаны с лишением владения.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчики в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела собственником жилого помещения расположенного по адресу г, является ФИО3 которое перешло к нему на праве наследство по закону, с кадастровым номером 07:09:0100000;2897 и подтверждается сведения из ЕГРН.

Материалами дела подтверждено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, по настоящее время.

Актом о не проживании от 20 июня 2022г. выданного и.о. главы администрации микрорайона Вольный Аул подтверждается, что Ответчики в доме не проживают.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Данное обстоятельство никем не оспаривалось в суде. При этом, суд считает установленным, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме истца, как знакомые истца.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом доме не проживают и не проживали, не имеют с собственником дома общего бюджета, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Сведений о наличии какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением суду не представлено. (договор найма или безвозмездного пользования). С момента приобретение жилого дома ответчики в данном жилом помещении не проживают, вещей их нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность изложенных фактов.

Оценивая в совокупности представленные истцом в материалы дела доказательства, свидетельствующие о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживают, суд приходит к выводу, что они подтверждают наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным. При таких обстоятельствах требования истца о признании утратившим ответчиков право пользования подлежит удовлетворению.

Учитывая, что истец является сособственником спорного жилого помещения, ответчики в спорном жилом доме не проживают, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являющимся членом семьи истца, и право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО33, о признании утратившими право пользования жилым помещением (дом) удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35 ФИО1 ФИО36, действующеих в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР

Снять ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40 ФИО1 ФИО41, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО42, ФИО1 ФИО43 с регистрационного учёта по адресу Кабардино-Балкарской республика, г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 августа 2022 года.

Председательствующий:

Судья Нальчикского городского суда КБР

Копия верна М.М. Тогузаев