Дело № 2-153/2023
УИД 57 RS0013-01-2023-000145-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года г.Малоархангельск
Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Беликовой И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Силиной Е.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда, гражданское дело № 2-153/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с учетом дальнейших уточнений, обратились в Малоархангельский районный суд Орловской области с исковыми требованиями к администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Н после смерти которого осталось наследство, состоящее из дома с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди являются истцы, которые в установленный законом срок наследство приняли, осуществляли уход за наследственным имуществом.
Просят признать право собственности за каждым из истцов по 1/3 части на вышеуказанное наследственное имущество.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что после смерти отца Н обращались к нотариусу за принятием наследства, было открыто наследственное дело, они получили свидетельства о праве на земельные доли, а домовладение и земельный участок под ним не оформляли. Указали, что других наследников после смерти отца нет, их мать З умерла раньше отца Н.
Представитель ответчика администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, так как уважительных причин неявки суду не представлено, об отложении судебного заседания не просили.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
По смыслу ст. 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыновьями Н, что подтверждается свидетельствами об их рождении (свидетельство № о рождении ФИО1, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-оборот), свидетельство I№, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), свидетельство №, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-оборот).
ДД.ММ.ГГГГ Н умер, что подтверждается свидетельством № о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным сектором ЗАГС Малоархангельского района Управления ЗАГС Орловской области (л.д.11).
После смерти Н ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлениям наследников ФИО1, ФИО3 и ФИО2 через представителя С (л.д.27-37), которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 части за каждым на земельную долю, принадлежавшую Н.
Таким образом, факт принятиями истцами наследства после смерти отца Н, суд считает доказанным.
При жизни Н принадлежали жилой дом и земельный участок на нем, расположенные по адресу: <адрес>, д.Первая Подгородняя, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, из которой следует, что согласно записям в похозяйственной книге № лицевой счет № за Н, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в д.<адрес> на праве личной собственности значится построенный в 1971 г. целый жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 64,2 кв.м, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4300 кв.м. (л.д.57).
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ администрации Подгородненского сельского поселения следует, что дому с кадастровым номером №, принадлежащего Н, на основании решения Подгородненского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации Подгородненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> (л.д.58).
Учитывая, что в исследованных документах имеются разночтения в номере дома, на которой претендуют истцы, суд принимает данные Единого реестра недвижимости, где дом, принадлежащий Н, имеет номер «14».
Согласно Постановлению Совета народных комиссаров Союза Советских Социалистических Республик от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана СССР.
Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах, и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета, использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Таким образом, учитывая исследованные записи похозяйственной книги, суд считает подтвержденным право собственности наследодателя Н на <адрес> в <адрес>.
Данное домовладение согласно предоставленному техническому паспорту, имеет площадь 64. 2 кв. метров, до настоящего времени не перестраивалось.
Из предоставленного суду свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Н на праве собственности принадлежал земельный участок 0,43 га (л.д.18).
Суд учитывает, что приобретение права собственности на земельный участок, где расположен <адрес>, имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает подтвержденным факт наличия права собственности Н на спорный земельный участок.
Других наследников, претендующих на право собственности в порядке наследования на земельный участок и дом на нем, принадлежащие Н, не установлено, супруга З, которая также является наследником первой очереди, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Малоархангельского района Орловской области (л.д.10).
Учитывая изложенное, суд считает обоснованными требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по изложенным выше основаниям, они подлежат удовлетворению.
Что касается распределения судебных расходов, то суд при вынесении решения руководствуется тем, что со стороны ответчика нарушения прав истцов не имело место, а также в связи с характером спорных взаимоотношений, судебные расходы, понесенные истцами, взысканию с ответчика не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Подгородненского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с<адрес> (паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Н, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок, площадью 4300 квадратных метров, кадастровый №, по адресу: <адрес> жилой дом, площадью 64,2 кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Малоархангельский районный суд Орловской области.
Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 сентября 2023 года.
Судья Беликова И.А.