ДЕЛО №2-8804/22 07 ноября 2022 года

78RS0015-01-2022-008277-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.

при секретаре Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.евны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, строение 1, <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что в квартире совместно с ней зарегистрирован ответчик, семейные отношения с ФИО2 у дочери собственника жилья прекращены, вследствие чего ответчик утратил право на проживание в спорной квартире. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчик с ней не заключал. Истец ссылается на то, что регистрация ответчика по спорному адресу создает препятствия для реализации её права собственности.

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивала, пояснила, что ответчик выехал из жилого помещения около двух лет назад, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и сохранить за собой право пользования жилым помещением, ответчик не предпринимал.

Ответчик в суд не явился, о дате судебного заседания извещен, возражений на исковое заявление не представил /л.д. 36/.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд счёл возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно представленным доказательствам: ФИО1 А.евне принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, строение 1, на основании договора участия в долевом строительстве за № 28872/0218-115-Ц5 от 13.02.18 г. /л.д.7,11/.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 21.02.20 в качестве члена семьи собственника, мужа её дочери /л.д. 29/.

06.08.2020 г. брак между ФИО2 и дочерью собственника жилого помещения ФИО3 расторгнут /л.д.8/.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником жилого помещения является истица, которая не находится в родственных отношениях с ответчиком и возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, требования истца, направленные на защиту права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, строение 1, <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательном виде 20.12.22