Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

с участием помощника судьи ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании жилого дома домом блокированной застройки. В обоснование требований указали, что им и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 138,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 174 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> дом разделен на две не сообщающиеся половины с выходами на разные земельные участки. Истцы обратились к кадастровому инженеру, которым были выполнены кадастровые работы по образованию двух новых земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № Кадастровым инженером было установлено, что на земельных участках расположен жилой дом, 1951 года постройки с кадастровым номером № Жилой дом используется с момента строительства и по настоящее время как дом блокированной жилой застройки состоящий из двух блоков. Блоки жилого дома имеют между собой глухую стену, автономные инженерные коммуникации, самостоятельные выходы на земельный участок. Действий по реконструкцию жилого дома в части перевода в блокированный жилой дом с момента строительства, а именно с 1951 года не проводилось.

На основании изложенного, просили суд выделить в натуре ФИО2 и ФИО3 дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 81,7 кв.м. и признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на дом блокированной застройки № общей площадью 81,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №; выделить в натуре ФИО6 дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м. и признать за ФИО6 право собственности на дом блокированной застройки № общей площадью 57 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 участие не принимали, о времени и месте извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседание заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном разбирательстве против удовлетворения требований не возражал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора, Управления Росреестра по <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, Филиал ППК Роскадастр по <адрес>, Администрация КАО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ определено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Положениями пунктов 1, 2 статьи 263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно части 1 статьи 16 ЖК РФ жилой дом, равно как и квартира, относится к жилым помещениям.

В силу части 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с частью 3 статьи 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Следовательно, как следует из части 3 статьи 16 ЖК РФ, пунктов 5, 6 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», квартиры представляют собой помещения с определенными характеристиками, находящиеся в многоквартирном доме.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Перечень общего имущества многоквартирного дома содержится в пункте 1 статьи 36 ЖК РФ, который относит к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Следовательно, многоквартирным домом является объект недвижимости, в состав которого входят квартиры, обеспечивающие возможность прямого доступа к обозначенному в пункте 1 статьи 36 ЖК РФ имуществу общего пользования.

В силу части 2 статьи 49 ГрК РФ под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001, утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. При этом к приквартирному участку относится земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

При этом, согласно строительным нормам и правилам «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31-01-2003), утвержденным Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

С учетом части 2 статьи 49 ГрК РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

В ФИО10 «Термины и определения» к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Как следует из обозначенных норм и правил, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками. При этом существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования, а жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые многоквартирным домом не являются.

Таким образом, ключевыми различиями многоквартирного дома и жилого дома блокированной застройки (каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома) являются: наличие (отсутствие) общего имущества (кроме стен между соседними блоками); статус земельного участка (каждый блок жилого дома находится на отдельном земельном участке).

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, площадь. 138,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 (129/296 доли, 43/296 доли), ФИО2 (31/148 доли), ФИО3 (31/148 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 115-119).

Вышеуказанный жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами №.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 174 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждому (л.д. 109-112).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 (л.д. 105-108).

Сведений об ограничении и обременении на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 147).

На основании заявления ФИО1 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО6 (л.д. 199-206).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, а также на 172/296 и 129/296 долей в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ответчика ФИО6 на ФИО1 (л.д. 194).

В своем исковом заявлении истцы указывают на то, что жилой дом является фактически домом блокированной застройки, так как имеет два разных выхода, каждый блок имеет отдельный выход, расположен на отдельном земельном участке, отсутствуют общие коммуникации и крыша.

Правоустанавливающие документы на блоки отсутствуют.

Для установления соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, строительно-техническим нормам истцы обратились к ИП ФИО7, которой было подготовлено экспертное заключение №-З от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что жилой дом, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> угол <адрес> Кировском АО имеет признаки блокированного жилого дома.

Каждый жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, конструкции кровли и крыши разделены и независимы, также не имеют общих с соседними блоками чердаков, подполий, шахт коммуникации, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений расположенных над или под другими жилыми блоками.

Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений расположенных над или под другими жилыми блоками

Руководствуясь вышеизложенными положениями, объект исследования - жилой дом, расположенный по адресу <адрес> угол <адрес> Кировском АО, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № относится к объектам - жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух автономных жилых блоков.

На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, блокированный жилой <адрес> по адресу: <адрес> угол <адрес> АО отвечает требованию главы II, п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.), согласно которого несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкции, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.

Блокированный жилой <адрес> по адресу: <адрес> угол <адрес> АО отвечает требованию главы II, п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 08.04.2013г.), согласно которого жилое помещение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри жилого помещения.

Блокированный жилой <адрес> по адресу: <адрес> угол <адрес> АО отвечает требованию главы II, п. 12, п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Блокированный жилой <адрес> по адресу: <адрес> угол <адрес> АО соответствует требованию статьи 7, главы 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям механической безопасности, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Блокированный жилой <адрес> по адресу: <адрес> угол <адрес> АО соответствует требованиям СП 55.13330.2011. «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (утв. Приказом Минрегиона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 789), СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 30-102-99 «Свод правил по проектированию и строительству Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Блокированный жилой <адрес> по адресу: <адрес> угол <адрес> АО соответствует п.4.1, подраздел 5.3, таблица № СП 4.13130 2013 «Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Эксплуатационная надежность автономных жилых блоков, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № № по адресу: <адрес> угол <адрес> соответствуют требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, не противоречит требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 55.13330.2016 «дома жилые одноквартирные», главы II Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 08.04.2013г.), статьи 7 главы 2 Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Жилой блок автономный (Блок 1) и жилой блок автономный (Блок 2), расположенные в жилом доме блокированной застройки, расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> угол <адрес> Кировском АО, соответствуют установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, пригодны для постоянного проживания и создают угрозу для жизни и здоровья граждан, проживающих в них и на смежных земельных участках (л.д. 46-84, 123-135).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8, подготовлен технический план в связи с образованием двух зданий, расположенных по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес> угол <адрес> блок 1 и <адрес>, Кировский АО, <адрес> блок 2, в котором указано, что в соответствии с Заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 138,7 кв.м. можно признать жилым домом блокированной застройки. Дом разделен на два блока глухой перегородкой, каждый блок имеет самостоятельный вход на земельный участок, границей между земельными участками является глухой металлический забор, чердачные помещения разные и не сообщаются. В блоках автономные инженерные коммуникации (отопление, электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация).

На основании ФЗ № 476-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг., вступивший в силу ДД.ММ.ГГГГ. разграничены понятия «дом блокированной застройки», а именно со ст. 1 п. 40 Градостроительного кодекса РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 476-ФЗ), на основании Письма Федеральной службы Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, № Подготовка каких-либо заключений Законом № 476-ФЗ не предусмотрено.

А также, в соответствии со ст. 16 п. 3 - отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в ЕГРН указанных сведений.

В соответствии ГрК РФ статьи 49 п. 2 ч. 2 - Экспертиза не проводится в отношении проектной документации объектов капитального строительства: объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

На основании Соглашения за ФИО3, ФИО2 определено право общей совместной собственности на блок жилого <адрес>, площадью 81,7 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, за ФИО6 определено право собственности на блок жилого <адрес>, площадью 57,0 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Площадь зданий (блоков), указанная в Основных характеристиках здания соответствует правилам вычисления площадей зданий по Приказу № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» (л.д. 11-45).

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Принимая в качестве доказательства представленное заключение, суд учитывает, что оно составлено независимым специалистом, в связи с чем у суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности и объективности представленного заключения, содержащего исследовательскую часть, выводы с учетом имеющихся данных на основании непосредственного осмотра объекта недвижимого имущества.

Указанные характеристики свидетельствуют, что фактически жилой дом по адресу: <адрес> представляет собой два самостоятельных жилых дома блокированной застройки, используемые истцом и ответчиком, каждая из которых имеет самостоятельный вход и выход.

Доказательства, подтверждающие наличие угрозы жизни и здоровью граждан, возможности нарушения прав и законных интересов других граждан возведением указанной постройки, не представлены.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух блоков № и №, является домом блокированной жилой застройки, так как каждый блок в спорном доме имеет самостоятельный выход на отдельный земельный участок, блоки технически и функционально между собой не связаны, не имеют помещений общего пользования.

При этом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям законодательства о пожарной безопасности, пригоден для постоянного проживания, не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, при этом, ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, свидетельствующие об обратном.

В связи с изложенным, суд считает требования о признании жилого дома по адресу: <адрес> жилыми домами блокированной застройки, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, образованные в результате признания права собственности подлежат постановке на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в том числе – блок №, площадью 81,7 кв.м., принадлежащий истцам ФИО2 и ФИО3, блок №, площадью 57 кв.м., принадлежащий ответчику ФИО1

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 138,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать жилой дом, площадью 138,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, совокупностью домов блокированной застройки, состоящим из дома блокированной застройки №, площадью 81,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и дома блокированной застройки №, площадью 57 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: № право собственности по 1/2 доли за каждым на дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 81,7 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №), право собственности на дом блокированной застройки №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №

Решение является основанием для внесения изменений в техническую и реестровую документацию в отношении спорного объекта недвижимости, в том числе внесения изменений в ЕГРН в сведения о назначении и виде разрешенного использования данного здания, а также основанием для регистрации права собственности на блоки.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Лопаткин

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.